Những nhà đầu tư bất động sản tinh hoa đang kéo đến 4 thị trường mới nào? Dự báo từ Christie’s International Real Estate

Viết bởi Mien Dinh

Feb 18 2025

Sự trỗi dậy của những thị trường bất động sản mới không chỉ phản ánh xu hướng đầu tư toàn cầu mà còn mở ra những cơ hội đầy hứa hẹn cho giới đầu tư quốc tế. Với chất lượng cuộc sống vượt trội, tiềm năng sinh lời hấp dẫn và chính sách thuế ưu đãi, một số khu vực đang dần khẳng định vị thế trên bản đồ bất động sản cao cấp thế giới.

Perth – Viên Ngọc Sáng Của Tây Úc

Từng không nằm trong tầm ngắm của giới đầu tư quốc tế, Perth – thành phố lớn thứ tư của Úc – nay đang trở thành điểm đến hấp dẫn nhờ tốc độ tăng trưởng dân số nhanh nhất cả nước, chủ yếu nhờ làn sóng di cư quốc tế. Với mức giá vẫn còn cạnh tranh so với Sydney hay Melbourne, kết hợp cùng khí hậu ôn hòa, thiên nhiên phong phú và sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng, thị trường bất động sản cao cấp tại đây đang trên đà phát triển mạnh mẽ.

Những khu vực như Cottesloe và Peppermint Grove – nơi được mệnh danh là “Tam giác vàng” – sở hữu những căn biệt thự có giá trị lên đến hàng triệu đô la, thu hút sự quan tâm đặc biệt từ các nhà đầu tư. Không chỉ có lợi thế về bất động sản, Perth còn là cửa ngõ quan trọng kết nối trực tiếp đến châu Âu, với các chuyến bay hàng ngày đến London, Paris và Rome, góp phần củng cố thêm sức hút của thành phố này.

Madrid – Trung Tâm Sôi Động Của Châu Âu

Thủ đô Tây Ban Nha đang chứng kiến sự bùng nổ mạnh mẽ trong lĩnh vực bất động sản cao cấp, nhờ nền kinh tế vững chắc và dòng vốn đầu tư nước ngoài không ngừng gia tăng. Với tốc độ tăng trưởng kinh tế vượt trội, Madrid tiếp tục củng cố vị thế là một trong những điểm đến hấp dẫn nhất châu Âu.

Những quận trung tâm như Salamanca và Chamberí từ lâu đã là lựa chọn hàng đầu của giới thượng lưu, trong khi các khu vực như Madrid Río và Chamartín đang dần chuyển mình nhờ sự xuất hiện của những dự án cao cấp mới. Sự phát triển của các công trình hạ tầng hiện đại, cùng với xu hướng làm việc từ xa, cũng đang tạo ra những thay đổi đáng kể trong nhu cầu nhà ở, mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn cho những ai biết nắm bắt đúng thời điểm.

Monmouth County – Viên Ngọc Ven Biển Của Bờ Đông Hoa Kỳ

Chỉ cách Manhattan chưa đầy một giờ di chuyển, Monmouth County, New Jersey, đang nhanh chóng trở thành một thị trường bất động sản xa xỉ đầy tiềm năng. Từ những bãi biển tuyệt đẹp đến các khu dân cư sang trọng, nơi đây thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ những nhà đầu tư tìm kiếm không gian sống đẳng cấp bên bờ biển.

Sự xuất hiện của các dự án như The Atlantic Club – khu căn hộ ven biển sang trọng với thiết kế tinh tế và tiện ích đẳng cấp – đang góp phần định hình lại thị trường nơi đây. Bên cạnh đó, sự đầu tư mạnh mẽ từ các tập đoàn lớn, trong đó có dự án studio trị giá 900 triệu USD của Netflix, càng làm gia tăng sức hút cho Monmouth County, biến nơi đây thành một điểm đến đầy hứa hẹn trong tương lai.

Albania & Bulgaria – Những Viên Ngọc Tiềm Ẩn Của Đông Âu

Với vẻ đẹp thiên nhiên hoang sơ, nền kinh tế đang phát triển mạnh mẽ và chính sách thuế hấp dẫn, Albania và Bulgaria đang dần khẳng định vị thế trên bản đồ bất động sản cao cấp.

Albania – nằm bên bờ Địa Trung Hải và ngay phía bắc Hy Lạp – đang thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ các nhà đầu tư nhờ tốc độ phát triển nhanh chóng của ngành du lịch và bất động sản. Những dự án nghỉ dưỡng ven biển sang trọng đang dần hình thành, mở ra nhiều cơ hội hấp dẫn cho giới đầu tư quốc tế.

Trong khi đó, Bulgaria cũng không hề kém cạnh với thị trường bất động sản hạng sang ngày càng sôi động, đặc biệt tại thủ đô Sofia. Những khu vực trung tâm như Lozenets, Iztok hay Doctor’s Garden đang chứng kiến sự gia tăng mạnh mẽ về giá trị bất động sản, thu hút sự quan tâm lớn từ giới đầu tư toàn cầu.

Sự thay đổi của bối cảnh kinh tế và chính sách toàn cầu đang tạo ra những cơ hội mới cho thị trường bất động sản cao cấp. Từ những thành phố biển tuyệt đẹp đến những thủ đô sầm uất, các nhà đầu tư cần có sự nhạy bén và chiến lược phù hợp để tận dụng tiềm năng của những thị trường đầy hứa hẹn này.

Bản Dự Báo được công bố trực tiếp tại Christie’s International Real Estate.