Giữa những ngọn đồi bao quanh Arezzo, Villa Petronia là một dinh thự quý tộc lịch sử nằm trong công viên tư nhân rộng 6.800 m², với tổng diện tích nội thất được công bố là 1.542 m². Được chào bán với giá €1,55 triệu, bất động sản kết hợp kiến trúc Tuscany truyền thống, nhiều công trình phụ và khả năng tái tổ chức không gian cho cả mục đích cư trú riêng tư lẫn phát triển mô hình lưu trú cao cấp.

Bên trong biệt thự, tầng piano nobile là tâm điểm kiến trúc với trần cao đến 4,60 m, những ô cửa lớn và tầm nhìn hướng công viên. Bếp chính, phòng ăn, phòng đọc sách, phòng làm việc và đại sảnh tiếp khách tạo nên một chuỗi không gian trang trọng nhưng vẫn gắn kết với đời sống gia đình. Khu nghỉ ngơi có từ hai đến ba phòng ngủ rộng rãi, phòng thay đồ riêng và ba phòng tắm chính. Tầng trên cùng hiện được chia thành hai căn hộ độc lập, mỗi căn có hai phòng ngủ; phía trên là tòa tháp cổ với hệ dầm gỗ nguyên bản, có thể được nghiên cứu để chuyển đổi thành thư viện, phòng làm việc hoặc không gian nghỉ ngơi riêng.

Ở tầng tiếp cận chính, những hầm chứa cổ, khu nhà kho nông nghiệp và một nhà nguyện tư nhân lưu giữ dấu ấn lịch sử của dinh thự. Đây cũng là những không gian có thể được tái thiết kế thành khu tiếp khách, phòng thưởng thức rượu vang hoặc trung tâm wellness, tùy theo định hướng cải tạo.

Bên ngoài công trình chính, một nhà nông thôn rộng 157 m² cần cải tạo, công trình phụ 34 m² và nhà kho nông nghiệp rộng 658 m² mở ra dư địa phát triển đáng kể. Các phương án được đơn vị môi giới đề xuất gồm nhà khách, phòng suite, không gian tổ chức sự kiện hoặc các tiện ích bổ trợ, với điều kiện đáp ứng quy hoạch và được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Cách trung tâm Arezzo khoảng 15 phút lái xe, Villa Petronia kết hợp sự riêng tư của một khuôn viên lịch sử với khả năng tiếp cận các dịch vụ đô thị. Giá trị của tài sản nằm ở mối quan hệ giữa kiến trúc cổ, tỷ lệ không gian rộng lớn và khả năng tái định hình công năng theo một dự án tổng thể, thay vì chỉ ở quy mô của một dinh thự riêng lẻ.