Sưu tầm không gian sống tinh hoa tại Dubai

Viết bởi Thanh Thuý Thái

Jun 18 2025

Ngay từ những năm đầu triển khai chính sách freehold, Dubai đã lựa chọn Emirates Hills, Downtown Dubai và Palm Jumeirah trở thành những khu vực freehold mũi nhọn đầu tiên, đặt nền móng cho chiến lược thu hút nhà đầu tư toàn cầu. Những khu vực này sở hữu ưu thế về vị trí, quy hoạch và tầm nhìn phát triển hội tụ các giá trị sống tinh hoa, riêng biệt của Tiểu vương quốc.

Mỗi khu vực kiêu hãnh đại diện cho những giá trị biểu tượng riêng. Emirates Hills ẩn chứa sự riêng tư quyền lực, Downtown Dubai tiên phong cho mô hình đô thị hoàn chỉnh & hiện đại, Palm Jumeirah vươn mình giữa vịnh kể câu chuyện về bứt phá & kiến tạo. Từng khu vực mang đến đa dạng trải nghiệm sống tinh hoa và giá trị sưu tầm đặc trưng mà giới tinh hoa toàn cầu tìm kiếm.

BƯỚC NGOẶT BIẾN DUBAI TRỞ THÀNH MỘT TRONG NHỮNG THỦ PHỦ SƯU TẦM BẤT ĐỘNG SẢN TOÀN CẦU

Bước ngoặt lớn của thị trường bất động sản Dubai diễn ra vào năm 2002, khi Tiểu vương Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum ban hành sắc lệnh cho phép người nước ngoài được quyền sở hữu bất động sản vĩnh viễn (freehold) tại các khu vực được chỉ định. Đây là lần đầu tiên trong lịch sử UAE, quyền sở hữu tài sản được mở rộng ra ngoài công dân địa phương, tạo điều kiện cho giới sưu tầm toàn cầu tiếp cận một thị trường đầy tiềm năng. 

Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum – Phó Tổng thống, Thủ tướng UAE và Tiểu vương Dubai là người đã lãnh đạo Dubai từ năm 2006, kiến trúc sư chính của quá trình phát triển hiện đại. Dưới sự lãnh đạo của ông, Dubai đã thực hiện nhiều chính sách tiến bộ trên nhiều lĩnh vực từ kinh tế, công nghệ, xây dựng hạ tầng cho đến xã hội và môi trường.

Khái niệm freehold tại Dubai đề cập đến quyền sở hữu bất động sản vĩnh viễn dành cho người nước ngoài là một bước đột phá mang tính cách mạng trong khu vực Trung Đông vào thời điểm được ban hành năm 2002. Trước đó, hầu hết các quốc gia trong khu vực chỉ cho phép người nước ngoài thuê dài hạn hoặc sở hữu gián tiếp thông qua các công ty địa phương. Việc Dubai mở cửa cho hình thức sở hữu toàn phần không thời hạn này đã tạo ra một sân chơi minh bạch, pháp lý rõ ràng giúp nhà sưu tầm yên tâm nắm giữ tài sản. 

Sự kiện này khởi đầu cho làn sóng phát triển các dự án mang tính biểu tượng, tạo động lực thúc đẩy mạnh mẽ biến Dubai thành một thủ phủ bất động sản toàn cầu, đặc biệt trong phân khúc hạng sang. Việc cấp quyền sở hữu minh bạch, giấy chứng nhận chính thức từ Cơ quan chính phủ trực thuộc Dubai Land Department và khả năng chuyển nhượng tài sản tự do đã tạo niềm tin lớn cho giới sưu tầm từ khắp thế giới. Từ đây, bất động sản Dubai dần trở thành một “tài sản trú ẩn” mới của giới thượng lưu quốc tế – vừa để ở, vừa để sưu tầm. Trong kỷ nguyên khởi đầu của chính sách freehold, các khu vực như Palm Jumeirah, Emirates Hills và Downtown Dubai nhanh chóng trở thành điểm nóng thu hút nhà sưu tầm từ Anh, Ấn Độ, Nga và các nước châu Âu. 

Giai đoạn tiếp theo 2004–2015 chứng kiến sự mở rộng mạnh mẽ của chính sách freehold với sự ra đời của các khu đô thị quy mô lớn như Arabian Ranches, Dubai Sports City, Jumeirah Village Circle (JVC) và Dubai Hills Estate. Các dự án trong giai đoạn chuyển tiếp này được thiết kế như những “thành phố trong thành phố” tích hợp khu dân cư, giáo dục, y tế và thương mại, đồng thời củng cố vị thế Dubai là một trung tâm bất động sản nhờ hạ tầng hiện đại và khung pháp lý rõ ràng.

Khu vực dự án Dubai Hills Estate được định hướng quy hoạch theo mô hình “thành phố trong thành phố” giữa lòng đô thị Dubai.

Cho đến hiện tại đầu năm 2025, quyết định mới của chính phủ Dubai trong việc áp dụng chính sách freehold cho những khu vực trung tâm như Sheikh Zayed Road và Al Jaddaf gửi đi một thông điệp rõ ràng, đó là tăng khả năng tiếp cận các dự án tại Dubai đến cộng đồng quốc tế đang là ưu tiên hàng đầu của thành phố, hướng đến mục tiêu chung của Chiến lược phát triển thị trường bất động sản Dubai 2033 – tăng 70% khối lượng giao dịch và tổng giá trị thị trường lên 1.000 tỷ AED.

Trong bối cảnh dân số Dubai ngày càng tăng nhanh kéo theo nhu cầu lớn về nhà ở, giá bất động sản tăng 19,46% so với cùng kỳ tính đến tháng 11 năm 2024. Chính quyền Dubai cũng mở rộng các khu vực được phép sở hữu freehold, giúp tăng nguồn cung nhà ở và tạo thêm cơ hội cho nhà sưu tầm quốc tế. Việc cho phép sở hữu tại các khu vực trọng điểm giúp xóa bỏ rào cản, mở đường cho dòng vốn đa dạng hơn vào thị trường.

Ngoài việc đáp ứng nhu cầu nhà ở trong dài hạn, các nhà hoạch định chính sách cũng chú trọng đến xu hướng phát triển đô thị toàn cầu đặc biệt là các nguyên tắc ESG. Điều này đồng nghĩa với việc các dự án tương lai tại Dubai sẽ ưu tiên phát triển không gian xanh, hệ thống tiết kiệm năng lượng và thiết kế thân thiện với môi trường. Các khu freehold mới được chỉ định nằm ở vị trí thuận lợi để hiện thực hóa các định hướng này. Những dự án như Athlon và Verdes by Haven cũng cho thấy định hướng phát triển bất động sản bền vững, gắn với tiêu chuẩn sống mới. Athlon được phát triển bởi Aldar, là một trong những khu dân cư đầu tiên tại Tiểu vương quốc đặt yếu tố chăm sóc sức khỏe và thể chất toàn diện làm trọng tâm. Trong khi đó, Verdes by Haven – một phần của cụm dân cư hạng sang Haven chú trọng đến lối sống cân bằng, thân thiện với thiên nhiên, đồng thời mang lại giá trị lâu dài cho cư dân thông qua thiết kế cảnh quan và dịch vụ quản lý toàn diện. 

Athlon trở thành dự án đầu tiên tại UAE đạt chứng nhận LEED Platinum cho quy hoạch & thiết kế cộng đồng. Đại diện cho xu hướng mới của các khu vực freehold tại Dubai, vừa sở hữu vị trí đắc địa, chú trọng chất lượng sống  bền vững,  phù hợp với nhà sưu tầm quan tâm đến lối sống tích cực và có tầm nhìn dài hạn.

CÁC KHU VỰC SƯU TẦM BIỂU TƯỢNG, KHỞI ĐẦU KỶ NGUYÊN FREEHOLD TẠI DUBAI

Emirates Hills – Di sản được giới tinh hoa chọn an cư & truyền thừa

Song hành với những tòa nhà biểu tượng chọc trời đã kiến tạo nên những đường chân trời mới và định hình lại một Dubai tiên phong cho tinh thần bứt phá có một không hai, trong lòng thành phố Dubai nhộn nhịp, sôi động tồn tại một khu vực biệt lập Emirates Hills – nơi được ví như một “kho báu kín đáo” của giới tinh hoa, một biểu tượng tích sản của giới tỷ phú toàn cầu. 

Emirates Hills là khu dinh thự biểu tượng cho giới tinh hoa của Dubai.

Được phát triển từ cuối thập niên 1990, Emirates Hills là khu dinh thự biểu tượng cho giới tinh hoa của Dubai. Nơi đây được trìu mến gọi tên “Beverly Hills của Trung Đông”. Trong giai đoạn Dubai chuyển mình bởi chính sách freehold được ban hành, Emirates Hills trở thành một trong những khu vực freehold trong phân khúc hạng sang đầu tiên tại Dubai, mở cửa cho các nhà sưu tầm bất động sản tinh hoa trên khắp thế giới đến sở hữu và chuyển giao cho các thế hệ tiếp theo. Emirates Hills được quy hoạch khép kín toàn bộ, bao quanh bởi sân golf 18 lỗ Montgomerie danh tiếng. Các bất động sản trong khuôn viên Emirates Hills gồm những biệt thự độc bản, thiết kế theo hình thức “custom-built” có một không hai trên diện tích từ 1.000 – 3.000 m².

Emirates Hills là nơi cư trú của những nhân vật quyền lực và nổi tiếng bậc nhất thế giới từ giới tài phiệt Trung Đông đến các tỷ phú quốc tế. Trong số đó, có thể kể đến Mohamed Al-Fayed – cựu chủ sở hữu chuỗi Harrods hay Sunil Vaswani – doanh nhân gốc Ấn trong top những người giàu nhất UAE. Một số thành viên của gia tộc hoàng gia Ả Rập, các CEO tập đoàn đa quốc gia và chủ sở hữu đội bóng cũng chọn nơi đây trở thành vùng đất “an cư” kín đáo. Sự hiện diện của những tên tuổi mang tầm vóc biến Emirates Hills trở thành cộng đồng tinh hoa thực thụ. Nổi bật bởi sự riêng tư tuyệt đối, an ninh nhiều lớp và không gian yên tĩnh hoàn toàn tách biệt ngay downtown sầm uất, Emirates Hills được định vị cho tầng lớp tỷ phú, chính khách và giới thượng lưu toàn cầu. 

Với không gian yên tĩnh, độ dày an ninh cao cùng cảnh quan xanh mát và tiện ích sân golf đẳng cấp quốc tế, Emirates Hills vừa như một ốc đảo quý hiếm tách biệt nhưng lại sở hữu vị trí chiến lược liền kề với Dubai Marina và Sheikh Zayed Road. Chính vì vậy, khu vực này vẫn luôn là một trong những bất động sản truyền kế có giá trị biểu tượng hàng đầu tại Dubai. Giá biệt thự tại Emirates Hills dao động từ 60 triệu AED (khoảng 16,3 triệu USD) đến hơn 250 triệu AED (khoảng 68 triệu USD) cho những bất động sản mặt sân golf hoặc biệt thự độc bản. Khu vực hiện không phát triển thêm khiến nguồn cung trở nên cực kỳ hạn chế, vì lẽ đó Emirates Hills trở thành tài sản quý hiếm và gần như chỉ giao dịch nội bộ giữa các nhà sưu tầm siêu giàu. 

Palm Jumeirah: Sống trên biểu tượng mang tính kiến tạo của xứ Dubai

Được xếp vào danh sách “7 kỳ quan nhân tạo của thế giới” do báo chí quốc tế công nhận, Palm Jumeirah tượng trưng cho tinh thần kiến tạo vươn biển của Dubai hiện đại. Đây là hòn đảo hình cây cọ lớn nhất thế giới có người sinh sống, một trong số ít công trình nhân tạo có thể nhìn thấy từ vũ trụ và là minh chứng sống động cho tầm nhìn táo bạo của Quốc vương Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum – người đặt mục tiêu và hiện thực hoá “biến sa mạc thành thiên đường biển”.

Đảo Palm Jumeirah – biểu tượng cho tinh thần kiến tạo và vươn minh của Dubai được bình chọn là một trong “7 kỳ quan nhân tạo của thế giới”

Dự án Palm Jumeirah được xây dựng hoàn toàn từ 94 triệu mét khối cát lấy từ đáy vịnh và đá tự nhiên và đòi hỏi những kỹ thuật phức tạp bậc nhất thế giới, trong đó nổi bật là công nghệ định vị GPS quân sự để tạo hình hòn đảo “hình cọ” chính xác đến từng cen ti mét. Việc định hình, ổn định địa chất, tuần hoàn nước biển và chú trọng bảo vệ hệ sinh thái biển là một kỳ tích chưa từng có vào thời điểm đầu những năm 2000. Palm Jumeirah không chỉ có giá trị về mặt sưu tầm nghỉ dưỡng mà còn mang ý nghĩa biểu tượng to lớn cho khả năng “tạo nên điều không thể” của Dubai.

Khác với những khu vực ven biển thông thường, Palm Jumeirah sở hữu diện tích đất giới hạn không thể mở rộng thêm nhằm bảo tồn toàn vẹn dáng “hình cọ” đặc trưng. Chính sách 100% freehold tại quần đảo lại càng thu hút nhà sưu tầm toàn cầu tìm đến và săn đón “tác phẩm nghệ thuật” giữa vùng biển khơi Ả Rập. Khu vực bất động sản này tái hiện lại dáng hình cây cọ gắn liền với nền văn hoá Ả Rập lâu đời, khi nhìn sâu sắc hơn vào thiết kế của Palm Jumeirah sẽ nhìn thấy hòn đảo được chia thành ba khu vực chính, mỗi khu vực thể hiện hoạch định riêng biệt và tượng trưng cho giá trị sống mà các nhà sưu tầm hướng đến. 

Bản vẽ quy hoạch các khu vực chính của Đảo “hình cọ” đại diện cho những định hướng phát triển riêng biệt

Thân cọ (The Trunk) Trục chính kết nối đảo với đất liền, tập trung các căn hộ cao tầng, khách sạn, trung tâm thương mại như Nakheel Mall và hàng loạt nhà hàng, beach club quốc tế – điểm đến lý tưởng cho nhà sưu tầm yêu thích lối sống năng động và các cộng đồng chuyên gia nước ngoài đến sinh sống và làm việc. 

Nakheel Mall là trung tâm thương mại cao cấp ngay trục thân Palm Jumeirah, do tập đoàn phát triển chủ đầu tư đảo cọ Nakheel phát triển và vận hành. Nakheel Mall là biểu tượng thương mại – văn hóa – giải trí trong lòng đảo, hoàn thiện hệ sinh thái sống và nghỉ dưỡng khép kín, sang trọng cho Palm Jumeirah.

Lá cọ (The Fronds) – Đặc khu biệt lập, di sản riêng của giới tinh hoa. Các nhánh lá cọ được xem như là khu vực tinh túy nhất khi là điểm toạ lạc của hàng trăm biệt thự mặt biển có bãi tắm riêng, hoàn toàn biệt lập – nơi sinh sống và nghỉ dưỡng của giới tỷ phú, người nổi tiếng và các gia đình siêu giàu. Được đánh giá là một trong những bất động sản mặt nước quý hiếm nhất thế giới, Palm Jumeirah từ lâu đã là nơi an cư của giới siêu giàu và người nổi tiếng toàn cầu, góp phần củng cố giá trị biểu tượng và đẳng cấp quốc tế của hòn đảo nhân tạo này. Những tên tuổi đình đám như vợ chồng David & Victoria Beckham từng sở hữu một biệt thự 7 phòng ngủ sát biển, nhà thiết kế huyền thoại Giorgio Armani hay cựu cầu thủ Michael Owen đều sở hữu những căn villa biệt lập tại đây.

Những thiết kế biệt thự độc bản trên các nhánh lá cọ với không gian sống – nghỉ dưỡng riêng tư và tầm nhìn vươn ra biển tuyệt đẹp. Khu vực này được ưu ái bởi lựa chọn bởi giới UHNWIs.

Và sau cùng là phần Vòng cung bao quanh (The Crescent) đóng vai trò như tấm lá chắn bảo vệ đảo, đồng thời là nơi hội tụ tinh hoa của mô hình Branded Residences – lĩnh vực mà Dubai hiện dẫn đầu toàn cầu với gần 140 dự án đang triển khai và hoàn thiện vượt qua các thị trường tên tuổi như Miami, New York hay London.

Sự hiện diện của những dự án mang tầm vóc như Atlantis The Royal, Dorchester Collection, St. Regis, W Hotels hay Six Senses  đóng vai trò định hình phong cách sống thượng lưu gắn liền với dịch vụ cá nhân hóa và chất lượng vượt chuẩn mực cao cấp. Mỗi thương hiệu đều mang đến một cá tính riêng – từ sự yên tĩnh, chăm sóc sức khỏe của Six Senses, sự tinh tế cổ điển của St. Regis đến vẻ hiện đại, táo bạo của W Hotels. Việc những thương hiệu “lão làng” cùng chọn Palm Jumeirah làm điểm tựu hội tôn vinh giá trị độc nhất của hòn đảo và cho thấy một hình ảnh Dubai với tinh thần cởi mở, quốc tế hoá. 

Atlantis The  Palm – tổ hợp đầu tiên trên đảo cọ, xây dựng thương hiệu Atlantis gắn với truyền thuyết cùng tên, hiện thân cho Dubai như một thiên đường nghỉ dưỡng và giải trí toàn cầu.

Palm Jumeirah tiếp tục giữ vững vị trí trong nhóm bất động sản có giá trị cao nhất Dubai, với biên độ tăng trưởng mạnh và khả năng khai thác cho thuê vượt trội. Căn hộ cao cấp tại đây có giá từ 3 đến 20 triệu AED ( dao động trong khoảng 800.000 – 5,4 triệu USD), trong khi penthouse và branded residences như Atlantis The Royal hoặc One Palm có thể đạt từ 30 đến hơn 200 triệu AED (khoảng 8 – 54 triệu USD). Đặc biệt, những căn biệt thự mặt biển trên các nhánh lá với bãi tắm riêng và tầm nhìn toàn cảnh có giá khởi điểm từ 20 triệu AED ( khoảng 5,4 triệu USD) và có thể vượt 400 triệu AED ( khoảng 110 triệu USD) cho những bất động sản độc bản. 

Downtown Dubai: Trái tim đô thị của UAE, thiết lập mô hình mixed-use precinct chuẩn mực 

Downtown Dubai là “ngôi nhà” của toà tháp cao nhất thế giới Burj Khalifa, tựu hội các thương hiệu xa xỉ ngay tại trung tâm thương mại lớn nhất thế giới Dubai Mall và bao quanh bởi Dubai Fountain – hệ thống nhạc nước biểu diễn lớn nhất thế giới tương đương chiều dài của hai sân bóng đá, và có khả năng trình diễn hiệu ứng cột nước cao tới 150 mét – ngang với một tòa nhà 50 tầng. Từ mảnh đất hoang mạc, nơi đây đã thiết lập nên những công trình kỷ lục thế giới, tái định nghĩa một đô thị hiện đại toàn cầu.  

Một góc cảnh quan của Downtown Dubai – mô hình mixed-use precinct vượt bậc của UAE và toàn cầu

Với diện tích khoảng 2 km², Downtown Dubai vượt trên quy hoạch bất động sản cao cấp thông thường, khu vực trái tim đô thị của toàn thể UAE được biết đến như một mô hình urban precinct tiên phong được quy hoạch bài bản và toàn diện, trở thành hình mẫu tham chiếu cho các đô thị hiện đại trên thế giới. Sự kết hợp hài hòa giữa các biểu tượng kiến trúc mang tầm vóc toàn cầu, hệ sinh thái dịch vụ cao cấp, trải nghiệm sống đa chiều là những nền tảng cốt lõi chuyển hoá Downtown Dubai bứt phá trở thành đô thị thông minh, phát triển bền vững và giàu bản sắc

Chính nhờ định hướng theo mô hình Mixed-use precinct, Downtown Dubai trở thành điểm đến lý tưởng, thân thiện cho cư dân toàn cầu đến từ hơn 150 quốc gia an tâm cư trú và làm việc trong không gian sống thông minh, mang tính kết nối cao và bản sắc cộng đồng đa văn hoá. Nói cách khác, điểm nổi bật trong quy hoạch của Downtown là khả năng tự vận hành như một đô thị độc lập. Cư dân có thể sống, làm việc, giải trí, mua sắm, học tập và chăm sóc sức khỏe – tất cả các tiện nghi đều được kết nối nhanh chóng trong bán kính đi bộ. 

Những căn hộ thu trọn tầm nhìn đến biểu tượng Burj Khalifa mỗi sáng thức giấc, các dịch vụ hạng sang từ spa tiêu chuẩn quốc tế, hồ bơi vô cực trên cao, phòng gym chuyên biệt với huấn luyện viên cá nhân, dịch vụ concierge 24/7 hiện diện tại chính nơi ở –  đó là cuộc sống thường nhật của hàng ngàn cư dân quốc tế chọn Downtown Dubai làm nơi an cư. Giá trị bất động sản tại khu vực này chứng kiến tăng trưởng mạnh trong những năm gần đây với sự ra mắt những dự án tinh hoa mới IL Primo hay The Address Sky View là minh chứng cho sự vững vàng của niềm tin nhà đầu tư. 

IL Primo

Mỗi bước chân giữa Downtown Dubai là một trải nghiệm văn hóa sống động từ nghệ thuật đương đại, ẩm thực fine-dining, cho đến các lễ hội mùa đông quy mô quốc tế.  Từ Dubai Opera – viên ngọc văn hóa của thành phố là nơi tổ chức các buổi biểu diễn ballet, opera, nhạc kịch Broadway, giao hưởng, và cả chương trình fusion nghệ thuật đương đại. Một đêm thưởng thức nghệ thuật tại đây mở rộng chiều sâu trải nghiệm sống động, pha trộn giữa kiến trúc cảm hứng thuyền buồm truyền thống và dàn âm thanh đỉnh cao thế giới.

Trên đại lộ Mohammed Bin Rashid Boulevard, những bộ sưu tập thời trang xa xỉ từ các thương hiệu danh giá trong làng mốt thế giới tại Fashion Avenue. Cư dân tại Downtown Dubai dễ dàng tiếp cận và tham dự các buổi private showcase ngay trong các cửa hàng flagship Louis Vuitton, Chanel, Bvlgari.  Downtown không chỉ là nơi quy tụ các thương hiệu quốc tế, mà còn là điểm gặp gỡ của những nền văn minh. Từ các triển lãm nghệ thuật đương đại đến những buổi biểu diễn ánh sáng bên hồ nhạc nước, từ mùi trầm hương Ả Rập vương trên phố đến ly cà phê Ý bên hiên nhà hàng phong cách Pháp, mọi giác quan đều được đánh thức trong một trải nghiệm sống tinh tế và đầy cảm hứng.

Nhịp sống giữa Downtown Dubai giao thoa giữa tính toàn cầu và tinh thần bản địa, giữa nhịp sống hiện đại và di sản văn hóa.

Chính sự kết hợp giữa tính toàn cầu và tinh thần bản địa, giữa nhịp sống hiện đại và di sản văn hóa, đã khiến Downtown Dubai trở thành một biểu tượng sống có một không hai – nơi mỗi ngày là một chương mới của hành trình thưởng thức và khám phá thế giới. Cư dân không cần rời khỏi phố Downtown mà vẫn có thể tìm kiếm và đắm mình trong cảm hứng nghệ thuật, âm nhạc, thời trang, ẩm thực và những giá trị truyền thống hiện hữu trong không gian sống.

Trong bức tranh bất động sản cao cấp của Dubai, khu vực Downtown chứng kiến sự tăng trưởng vượt bậc, khẳng định vị thế là trung tâm bất động sản đắt giá bậc nhất tại UAE. Giá trị căn hộ cao cấp tại đây tăng trưởng liên tục với mức trung bình 5–12% mỗi năm, đặc biệt trong năm 2024 giá bán trung bình đạt tới 2.700 AED/ft² ( khoảng 735 USD/ft²) giữ vị thế đắt giá bậc nhất về giá trị trên mỗi mét vuông. Bên cạnh đó, khu vực này cũng duy trì lượng giao dịch sôi động với 150 – 200 giao dịch mỗi tháng và giá trị trung bình hơn 3 – 4 triệu AED mỗi căn, qua đó cho thấy sức hút mạnh mẽ của khu vực này đối với giới sưu tầm bất động sản toàn cầu.

SƯU TẦM BẤT ĐỘNG SẢN BIỂU TƯỢNG TẠI DUBAI

Dubai và các tiểu vương quốc trong khối UAE từ lâu trở thành điểm đến hấp dẫn, chưa bao giờ hạ nhiệt bởi chất lượng sống cao, bền vững và tinh thần cởi mở đón chào cư dân quốc tế. Đối với nhà sưu tầm Việt Nam, UAE – đặc biệt là Dubai còn là cánh cửa bước vào thị trường toàn cầu. Từ khi chính sách freehold được ban hành vào năm 2002, thị trường bất động sản Dubai đã chứng kiến sự tăng trưởng vượt bậc cả về quy mô lẫn giá trị giao dịch, với các khu vực trọng điểm như Emirates Hills, Downtown Dubai và Palm Jumeirah luôn dẫn đầu về sức hút và giá trị.

Biệt thự mặt biển tại The Fronds đã tăng trưởng hơn 38% chỉ trong năm 2023, với một số giao dịch biệt thự siêu sang đạt mức trên 400 triệu AED.

Tính riêng Palm Jumeirah, giá biệt thự mặt biển tại The Fronds đã tăng trưởng hơn 38% chỉ trong năm 2023, với một số giao dịch biệt thự siêu sang đạt mức trên 400 triệu AED ( khoảng 110 triệu USD) đưa nơi đây trở thành một trong những khu vực có giá nhà đắt đỏ nhất tại Dubai. Downtown Dubai cũng đạt tăng trưởng trung bình khoảng 25% trong giai đoạn 2022–2023 với tổng giá trị giao dịch vượt 18,5 tỷ AED chỉ riêng năm 2023 chủ yếu nhờ sức hút từ các dự án branded residences và vị trí trung tâm kế cận các biểu tượng toàn cầu như Burj Khalifa và Dubai Mall. Trong khi đó, Emirates Hills duy trì mức giá ổn định, khó tiếp cận và độ quý khan hiếm bậc nhất ở phân khúc siêu sang với các giao dịch cao điểm lên tới 280 triệu AED cho một căn biệt thự.

Năm 2024 đánh dấu một bước chuyển mình quan trọng với sự ra đời của The Globetrotter, trực thuộc S&S Real Estate – đối tác chính thức của Christie’s International Real Estate tại Việt Nam. Được xây dựng như một cầu nối đặc quyền, The Globetrotter mang đến cho khách hàng Việt những cơ hội hiếm có tại các thị trường bất động sản quốc tế, đặc biệt là tại Dubai và các thị trường hứa hẹn nhiều bứt phá như Ras Al Khaimah, UAE – những thành phố luôn nằm trong danh sách ưu tiên của giới đầu tư và nhà sưu tầm toàn cầu.

Tháng 6 này, The Globetrotter vinh dự cùng Christie’s International Real Estate Dubai chia sẻ thông tin từ những dự án bất động sản tinh hoa tại Dubai và Ras Al Khaimah được chọn lọc, giới thiệu những dự án mới phát triển, chưa được công bố rộng rãi – qua đó giúp các nhà sưu tầm tại Việt Nam đón đầu cơ hội sở hữu dự án bất động sản hạng sang tại những viên ngọc quý Trung Đông được giới mộ điệu toàn cầu săn đón.

Sự kiện chỉ tổ chức khép kín và giới hạn số lượng khách tham gia nhằm mang đến trải nghiệm hoàn hảo nhất:

– 18:00 – 21:00 | 27/6: Tiệc cocktail giao lưu & kết nối nhà sưu tầm
– 10:00 – 12:00 | 28/6: Workshop chia sẻ & kết nối nhà sưu tầm

Đăng ký tham gia tại đường link: https://bysassy.com/hoi-thao-ket-noi-nha-suu-tam-bat-dong-san-tai-uae/

Hoặc vui lòng liên hệ để được hỗ trợ tư vấn và đặt lịch tham gia qua:

– Email: welcome@theglobetrotter.vn
– Hotline: (+84) 287 300 7786
– Địa điểm: The Globetrotter – S&S Real Estate | Christie’s International Real Estate – Hilton Saigon Hotel, 11 Công Trường Mê Linh, Q.1, TP. Hồ Chí Minh

——–

THE GLOBETROTTER – S&S REAL ESTATE

Đối tác độc quyền của Christie’s International Real Estate tại Việt Nam.

 welcome@theglobetrotter.vn | (+84) 287 300 7786

Hilton Saigon, 11 Công Trường Mê Linh, Bến Nghé, quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh

CHIA SẺ BÀI VIẾT