Trải trên 6,3 ha sườn đồi hướng Nam Naturns, Maurbam Estate là điền trang lịch sử độc bản, lưu giữ tinh thần nông nghiệp South Tyrol. 2 nông trại khép kín có niên đại thế kỷ, gắn với kỹ nghệ trồng nho và ép dầu vùng Alps. Quần thể gồm cối xay đá, nhà cổ bảo tồn, nhà chính 3 căn hộ và Quán rượu nông trại truyền thống “Schwalbennest”. Ánh sáng phía Nam, nhìn thung lũng Vinschgau và hệ sinh thái vườn nho – đồng cỏ – rừng tạo nên một bất động sản mang di sản sống cùng tiềm năng sinh lợi bền vững.
Nằm giữa thung lũng Vinschgau – vùng đất được mệnh danh là “thung lũng nắng” của South Tyrol với hơn 300 ngày nắng mỗi năm – Naturns sở hữu khí hậu khô, ôn hòa và giàu khoáng chất núi Alps. Ánh sáng Nam cùng độ cao 649 m tạo điều kiện lý tưởng cho trồng nho, táo và các loại trái cây vùng lạnh, mang lại sản lượng ổn định và hương vị đặc trưng. Hệ thống vườn nho, vườn cây và đồng cỏ tại Maurbam Estate hòa hợp hoàn hảo với khí hậu này, mở ra tiềm năng phát triển nông nghiệp hữu cơ và rượu vang địa phương có giá trị cao. Chủ nhân có thể duy trì mô hình nông trại hữu cơ, sản xuất rượu vang thủ công hoặc phát triển du lịch nông nghiệp, vừa gìn giữ di sản canh tác truyền thống, vừa tạo nguồn thu nhập lâu dài từ chính mảnh đất của mình.
Ngôi nhà chính 3 tầng được quy hoạch tinh tế với 3 căn hộ riêng biệt, cho phép chủ nhân dễ dàng phát triển mô hình nghỉ dưỡng nông trại, du lịch trải nghiệm hoặc lưu trú dài hạn giữa thiên nhiên. Từ ban công hướng Nam, du khách có thể ngắm trọn thung lũng và vườn nho ngập nắng; buổi tối, không gian tĩnh lặng chỉ còn tiếng gió núi và mùi gỗ ấm lan tỏa từ lò sưởi cổ. Một nơi để nghỉ, để tái tạo năng lượng và cảm nhận sự an trú tuyệt đối. Kề bên nhà chính là ngôi nhà cổ được xếp hạng di sản, khung đá và mái gỗ nguyên bản, cần phục dựng – tiềm năng trở thành không gian lưu trú mang dấu ấn lịch sử vùng Alps.
Từ Maurbam Estate, chỉ 3 phút lái xe là đến trung tâm thị trấn Naturns, nơi có đầy đủ cửa hàng, nhà hàng và tiện ích sinh hoạt hằng ngày, thị trấn nghỉ dưỡng Merano cách khoảng 15 phút, thủ phủ Bolzano 40 phút, và biên giới Thụy Sĩ chỉ hơn 30 phút. Một vị trí hiếm hoi vừa biệt lập, vừa thuận tiện di chuyển cho cả sinh hoạt và nghỉ dưỡng dài hạn.
