Dubai – điểm đến hàng đầu theo báo cáo CIRE: Danh mục bất động sản đắt giá tại Dubai và toàn UAE 2025

Dubai tiếp tục khẳng định vị thế là điểm đến sưu tầm bất động sản hàng đầu của giới siêu giàu toàn cầu, minh chứng rõ nét qua làn sóng phát triển các dự án bất động sản hạng sang mới và những biệt thự nghỉ dưỡng xa hoa ven biển.

Các thương hiệu thế giới cũng đang đổ bộ mạnh mẽ vào thị trường này, những cái tên nổi bật phải kể đến như The Ritz-Carlton, Bulgari và Bugatti. Sức nóng tại Dubai trên đà tăng cao đến mức lan rộng sang các Tiểu vương quốc láng giềng là Abu Dhabi và Ras Al Khaimah.

Dự án mới nhất được thương hiệu Fairmont Hotels and Resorts giới thiệu – Fairmont Residences Al Marjan Island là một quần thể đồ sộ gồm căn hộ, nhà phố và biệt thự ven biển. Dự án hứa hẹn tái định nghĩa phong cách sống thượng lưu bên bờ biển tại Ras Al Khaimah. Được thiết kế bởi Pelli Clarke & Partners (New York và New Haven, Hoa Kỳ), dự án hướng tầm nhìn tuyệt đẹp không bị che chắn ra biển Ả Rập bất tận, theo đó là dịch vụ tiêu chuẩn “white-glove” cùng hệ tiện ích đẳng cấp quốc tế từ bãi biển riêng, hồ bơi trên cao ấn tượng, trung tâm thể thao và chăm sóc sức khỏe tối tân, và đặc biệt chương trình đặc quyền Accor Ownership Benefits danh giá.

Dự kiến hoàn thành vào quý IV/2028, Fairmont Residences Al Marjan Island chỉ cách vài phút di chuyển đến Wynn Al Marjan Island – tổ hợp casino kết hợp nghỉ dưỡng – vui chơi giải trí được cấp phép đầu tiên tại UAE sẽ ra mắt vào đầu năm 2027. Đơn vị phân phối độc quyền của dự án là Christie’s International Real Estate Ras Al Khaimah. Dưới đây là một số bất động sản nổi bật tại Fairmont Residences Al Marjan Island và khắp UAE.

1. Căn hộ trọn tầm nhìn biển Ả Rập – Fairmont Residences Al Marjan Island, Ras Al Khaimah

Căn hộ rộng 1.727 ft² (khoảng 160 m²) sở hữu mặt kính toàn phần, nhìn ra bãi biển nhân tạo dài 4,5 km của hòn đảo. Ban công hướng Tây nối liền phòng khách và hai phòng ngủ cao cấp, mở ra tầm nhìn hoàng hôn tuyệt mỹ.

Nội thất sang trọng, thông thoáng do Pelli Clarke & Partners thiết kế theo cảm hứng từ cảnh quan ven biển, kết hợp đá tự nhiên và chất liệu cao cấp, hòa quyện trong bảng màu đất ấm áp.

Cư dân được tận hưởng loạt tiện ích từ hồ bơi trên cao toả sáng như một ốc đảo lấp lánh nối liền hai tòa tháp, hệ tiện ích chuẩn 5 sao danh giá của thương hiệu Fairmont: nhà hàng fine dining, spa chăm sóc sức khỏe, dịch vụ valet và concierge, và ngay bên cạnh đó chính là tổ hợp của đế chế Wynn casino sắp khai trương.

2. Biệt thự ven biển – Palm Jumeirah, Dubai

Không gian nội thất của dinh thự được thiết kế nổi bật với sàn đá cẩm thạch, trần nhà cao và hệ đèn nghệ thuật tinh xảo. Phòng khách sang trọng liên thông với phòng ăn dưới ánh sáng bespoke mô phỏng những viên sỏi vàng. Ngay cạnh đó là bể cá cảnh và gian bếp trình diễn với đảo bếp lát mosaic phát sáng, cùng bếp phụ dành cho phục vụ.

Tầng trên là phòng ngủ chính với gỗ ốp cao cấp, tủ quần áo walk-in và khu lounge riêng. Phòng tắm riêng xa hoa là một trong tám phòng tắm của biệt thự.

Ở khu vực ngoài trời, không gian thư giãn trải dài từ các ban công lớn đến sân thượng rộng rãi với pergola và khu bếp ngoài trời. Thấp hơn ở thềm bên dưới là hồ bơi vô cực sát biển, ghế tắm nắng ngâm nước và sân vườn cảnh quan tinh tế.

Biệt thự còn có rạp chiếu phim, phòng gym, gara và phòng cho người giúp việc.

3. Căn hộ skyline thu toàn cảnh chân trời – Mandarin Oriental Residences, Abu Dhabi

Sân hiên và cửa kính của căn hộ được thiết kế mở ra tầm nhìn ấn tượng về những tháp biểu tượng của Zayed National Museum hình cánh chim ưng và vịnh Ba Tư. Chỉ cách vài bước chân là cư dân đến với các công trình nghệ thuật danh tiếng như Bảo tàng Louvre Abu Dhabi và Guggenheim Abu Dhabi.

Với diện tích 1.084 ft² (khoảng 101 m²), căn hộ bố trí không gian mở với phòng khách liền bếp hiện đại.

Chủ sở hữu sẽ được tận hưởng trọn vẹn dịch vụ đẳng cấp Mandarin Oriental: spa toàn diện, nhà hàng fine dining, dịch vụ đầu bếp riêng, dọn phòng và nhiều đặc quyền khác. Dự án dự kiến hoàn thành vào năm 2028.

4. Căn hộ hạng siêu sang Muraba Veil – Al Wasl, Dubai

Dự án Muraba Veil nằm bên Kênh Đào Dubai, nơi toạ lạc giữa khu vực Jumeirah và Downtown Dubai.

Thiết kế toà tháp siêu mảnh cao 73 tầng cân bằng giữa điều kiện khí hậu sa mạc với thiết kế hiện đại, bố trí ánh sáng, không gian nước và cây xanh. Bao phủ bên ngoài là lớp cấu trúc “màn che” đặc trưng, biểu tượng của công trình mang công năng vừa tạo bóng râm vừa giúp thông gió tự nhiên, mang lại không gian sống thoáng đãng và hài hòa với môi trường.

Căn hộ 3.838 ft² (khoảng 356 m²) này là bản hòa ca tinh tế của kiến trúc nhà truyền thống Ả Rập. Cây xanh thả xuống từ trần nhà tạo thành sân trong riêng tư. Hai phòng ngủ yên tĩnh mở ra ban công với ghế ngồi lõm nhìn ngắm đường chân trời Dubai. Bố trí dãy hành lang ngoài bọc kính nhìn ra khung cảnh hồ nước, vườn sân thượng và hồ bơi riêng.

Dự kiến hoàn thành quý IV/2028, Muraba Veil còn sở hữu chuỗi tiện ích nghỉ dưỡng xa hoa: nhà hàng và hồ bơi rooftop, sân padel, phòng trưng bày nghệ thuật, rạp chiếu phim riêng, spa và không gian “ốc đảo” dưới lòng đất độc đáo.

5. Biệt thự hiếm tại Palm Jumeirah, Dubai

Biệt thự gồm 6 phòng ngủ, 6 phòng tắm trải rộng trên không gian ba tầng, vươn tầm nhìn trọn vẹn ra biểu tượng Burj Khalifa, Burj Al Arab và các khu nghỉ dưỡng 5 sao như Atlantis, The Palm và Atlantis The Royal.

Không gian nội thất lộng lẫy với vật liệu cao cấp từ Armani Casa và nhiều thương hiệu Ý khác. Sảnh đón tiếp được trang trí với hệ đèn Baccarat, đèn chùm Massiero Italia và sàn đá cẩm thạch Carrara Venatino trắng tinh tế. Cửa kính trượt Schüco mở ra sân thượng với quầy bar, bếp ngoài trời, khu phòng tiếp khách majlis lõm kiểu Ả Rập và hồ bơi vô cực hòa mình với cảnh biển.

Tầng thượng được bố trí khu vực spa, phòng hammam lát đá mosaic Bisazza, phòng gym Technogym kết nối sân hiên trên cao với đài phun nước.

Biệt thự còn được trang bị thang máy Schindler, hệ thống tự động hóa Lutron, điều hòa Daikin và gara ngầm 6 chỗ dành cho nhà sưu tập xe hơi.

The Globetrotter tại Việt Nam – Cánh tay nối dài đưa nhà sưu tầm đến với bất động sản kín tiếng toàn cầu

Là một bộ phận chuyên biệt thuộc S&S Real Estate, The Globetrotter tự hào đại diện cho Christie’s International Real Estate tại Việt Nam, mang danh mục bất động sản tinh hoa, khan hiếm trên toàn thế giới đến với nhà sưu tầm trong nước.

Thông qua mạng lưới toàn cầu gồm các đối tác tại gần 50 quốc gia và vùng lãnh thổ của Christie’s International Real Estate, The Globetrotter giúp khách hàng tiếp cận thị trường bất động sản quốc tế cùng chiến lược tiếp thị độc quyền và mối quan hệ trực tiếp với nhà đấu giá danh tiếng Christie’s – tạo điều kiện kết nối với thế giới nghệ thuật và hàng xa xỉ.

Tiếp tục theo dõi để cập nhật các chủ đề tiếp theo được Globetrotter chắt lọc giới thiệu đến nhà sưu tầm bất động sản hạng sang, có thêm cảm hứng về không gian và phong cách sống đáng mơ ước từ khắp nơi trên thế giới.

Tác giả bài viết: Lucy Carsen – cộng tác viên thường xuyên của blog Luxury Defined, đồng thời là cây bút quen thuộc của các ấn phẩm phong cách sống thượng lưu như Worth, Christie’s và tạp chí Christie’s International Real Estate.

——–

THE GLOBETROTTER – S&S REAL ESTATE

Đối tác độc quyền của Christie’s International Real Estate tại Việt Nam.

welcome@theglobetrotter.vn | (+84) 287 300 7786

Hilton Saigon, 11 Công Trường Mê Linh, Bến Nghé, quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh