Trên những ngọn đồi Florence, thuộc vùng Chianti, trang trại rượu vang rộng 16,4 ha với vườn nho Chianti Rufina DOCG và biệt thự quý tộc đang được rao bán. Bất động sản có nhà rượu vang riêng, đã được trang bị và hoạt động, cho phép sản xuất khoảng 65.000 chai rượu mỗi năm (có thể tăng lên khoảng 90.000). Biệt thự, được phục hồi tinh tế và chia thành các căn hộ, rất phù hợp làm nhà riêng hoặc Agriturismo. Nhà rượu vang nằm chỉ cách 1,5 km từ một thị trấn nhỏ nơi có đầy đủ các dịch vụ cần thiết, và cách Florence chưa đầy một giờ, nơi cũng có sân bay quốc tế tiện lợi.

MÔ TẢ CÁC CÔNG TRÌNH Biệt thự quý tộc (1.024 m² – 11.018 sq ft, 10 phòng ngủ và 8 phòng tắm) là tòa nhà lớn được chia thành hai phần, một phần quý tộc mới hơn và một phần đá cổ hơn. Tòa nhà chứa hầm barrique ở tầng hầm, nhà hàng với bếp chuyên nghiệp, và năm căn hộ (một căn hiện do chủ sở hữu sinh sống): • Căn hộ N°1: lối vào, phòng khách, bếp, phòng ăn, hai phòng ngủ và hai phòng tắm; • Căn hộ N°2: lối vào, phòng khách, bếp, phòng ăn, ba phòng ngủ và hai phòng tắm; • Căn hộ N°3: bếp với sân thượng, phòng ngủ và phòng tắm; • Căn hộ N°4: phòng khách với khu bếp nhỏ, hai phòng ngủ và phòng tắm; • Căn hộ N°5: phòng khách, bếp, hai phòng ngủ và phòng tắm.

Nhà kho (200 m² – 2.152 sq ft, 4 phòng ngủ và 2 phòng tắm), nằm cạnh biệt thự, được chia thành hai căn hộ, mỗi tầng một căn: • Căn hộ N°6: phòng khách, bếp, hai phòng ngủ và phòng tắm; • Căn hộ N°7: phòng khách với khu bếp nhỏ, hai phòng ngủ và phòng tắm.

Các công trình được bao quanh bởi khu vườn rộng 6.800 m² với bãi đỗ xe và sân hiên lát đá.

Một nhà che (210 m² – 2.260 sq ft) với tường gạch và mái tôn cho phép che chắn xe nông nghiệp và dụng cụ làm việc vườn nho.

Nhà rượu vang (360 m² – 3.874 sq ft, 1 phòng tắm) là tòa nhà giữa thế kỷ 19 làm từ đá và gạch theo truyền thống nhưng được cải tạo hoàn toàn năm 2000. Ở tầng trệt là phòng xử lý, kho hàng và phòng tắm. Ở tầng trên là phòng nếm rượu và văn phòng.

PHẦN NGOÀI TRỜI VÀ SẢN XUẤT RƯỢU Vườn nho (13,2 ha) được đăng ký là Chianti Rufina DOCG và bao phủ gần như toàn bộ trang trại. Lô trồng đầu tiên từ năm 1972-1973 với Sangiovese và Malvasia. Năm 1994 Sangiovese được mở rộng lần đầu, cùng với Trebbiano và Canaiolo mới. Năm 1997 thêm nhiều Sangiovese hơn. Năm 2003 đến lượt Merlot, Syrah và Pinot Noir. Cuối cùng, năm 2016, trồng thêm Sangiovese cùng Ciliegiolo và Pinot Blanc. • Diện tích vườn nho: 13,2 ha (32,6 mẫu Anh) • Giống nho: Sangiovese, Malvasia, Syrah, Pinot Noir, Merlot, Ciliegiolo, Pinot Blanc, Trebbiano, Canaiolo • Năm trồng: 1972, 1973, 1994, 1997, 2003, 2016 • Độ cao và hướng: 280 – 380 m (đông – tây) • Hình thức trồng: cột dây tua ngắn, Guyot (2.700 – 4.600 cây/ha) • Thành phần đất: sét • Sản lượng hàng năm: 65.000 chai (lên đến 90.000)

Nhà rượu vang tập trung sản xuất các loại rượu sau: • Chianti Rufina DOCG: 100% Sangiovese • Toscana Rosso IGT: 100% Sangiovese • Toscana Rosé IGT: 100% Sangiovese • Vinsanto Chianti DOC: Malvasia, Trebbiano • Grappa: Sangiovese