Trên những ngọn đồi Versilia, giữa bờ biển Tuscany và các thành phố lịch sử của vùng, biệt thự hiện đại rộng 873 m² tọa lạc trong một điền trang tư nhân rộng 10,5 hecta, cách Viareggio khoảng 10 phút di chuyển và Lucca khoảng 20 phút. Công trình ba tầng mang phong cách gợi nhắc kiến trúc thuộc địa Tân Thế giới, với những không gian ngập sáng, sân hiên rộng và bố cục gồm 8 phòng ngủ cùng 5 phòng tắm.

Tầng trệt kết nối phòng khách, phòng ăn với sân hiên lớn, bên cạnh phòng làm việc, bếp, hiên có mái che và một phòng ngủ dành cho nhân viên phục vụ. Tầng một bố trí bảy phòng ngủ, ba phòng tắm và phòng thay đồ lớn. Tầng hầm hoàn thiện với phòng sinh hoạt, bếp phụ, phòng gym, khu giặt là, các phòng kho và garage, tạo nên một tổng thể đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình cũng như tiếp đón khách.

Khuôn viên nổi bật với công viên được chăm sóc tốt rộng 23.000 m², nơi cây cảnh và hàng rào xanh bao quanh hồ bơi bán Olympic kích thước 25 × 10 m. Khu vực hồ bơi có sân tắm nắng lát đá trắng và vọng đình rợp bóng, phù hợp cho những buổi thư giãn ngoài trời hoặc các bữa tối bên mặt nước.

Mở rộng ra ngoài khu vườn, điền trang kết hợp vườn ô liu rộng 2,3 hecta ở phía bắc, hồ nước riêng ở phía nam và 4,6 hecta đất canh tác. Những yếu tố này tạo nên đặc trưng của một bất động sản nông thôn Tuscany, đồng thời mang lại dư địa phát triển các hoạt động trồng trọt và sản xuất dầu ô liu.

Bên cạnh chức năng cư trú riêng tư, sự hiện diện của các công trình phụ cần cải tạo mở ra khả năng phát triển hoạt động lưu trú du lịch, trong bối cảnh bất động sản nằm gần bờ biển và các điểm đến của Tuscany. Đây là một tài sản kết hợp quy mô sống rộng rãi, cảnh quan xanh và yếu tố nông nghiệp, với khả năng khai thác linh hoạt tùy theo định hướng của chủ sở hữu.