Trên những ngọn đồi Florence, chỉ cách Sesto Fiorentino vài phút di chuyển, tòa lâu đài Trung Cổ này đi kèm dự án cải tạo nhằm phát triển thành sáu căn hộ cao cấp. Công trình rộng 3.630 m² có niên đại từ thời Trung Cổ và cuối thời Phục Hưng, tọa lạc ở vị thế cao ráo, bao quát toàn cảnh vùng đồng bằng xung quanh. Thông qua việc tái cấu trúc không gian nội thất – vốn vẫn lưu giữ những đặc trưng kiến trúc nổi bật – có thể kiến tạo các căn hộ sang trọng với khu vườn chung, hồ bơi vô cực và thậm chí một trung tâm wellness trong khu hầm rượu cổ.

Bất động sản nằm ở vị trí yên tĩnh nhưng không tách biệt: trung tâm Sesto Fiorentino chỉ cách 15 phút lái xe, nơi có đầy đủ tiện ích như siêu thị, ngân hàng, bưu điện, quán café và nhà hàng. Trung tâm lịch sử Florence và sân bay quốc tế cách đó khoảng 20 phút.

MÔ TẢ CÔNG TRÌNH

Lâu đài (3.630 m² – 39.059 ft²) có mặt bằng hình móng ngựa, phản ánh quá trình mở rộng và tái thiết kéo dài qua nhiều thế kỷ. Phần cổ nhất là tháp góc xây từ thế kỷ 11, nhiều khả năng thuộc gia tộc Catellini danh tiếng của Florence. Bao quanh tháp là khu nhà chính hình thành vào thế kỷ 16 với các yếu tố kiến trúc Phục Hưng đặc trưng. Từ thế kỷ 17 đến giữa thế kỷ 19, nhiều khối nhà tiếp tục được bổ sung, tạo nên diện mạo hiện tại. Nhà kính trồng chanh ở phía bắc tuy đã biến mất theo thời gian nhưng có thể tái dựng theo thể tích nguyên bản để phát triển căn hộ thứ sáu.

• Căn hộ 1 (255 m², 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm): Tầng trệt lối vào qua loggia, phòng khách có lò sưởi, phòng ăn và bếp; tầng một gồm hai phòng ngủ khép kín.

• Căn hộ 2 (1.060 m², 5 phòng ngủ, 7 phòng tắm):

  • Tầng hầm: hầm rượu, phòng kỹ thuật, kho, phòng giặt và khu wellness với phòng tắm, khu tắm vòi sen, phòng tắm Thổ Nhĩ Kỳ và Jacuzzi.

  • Tầng trệt: hai lối vào độc lập, đại sảnh tiếp khách, bếp, phòng ăn trang trọng và WC.

  • Tầng hai: phòng ngủ master với văn phòng riêng, phòng thay đồ walk-in và phòng tắm en-suite; bốn phòng ngủ en-suite (ba phòng có tủ riêng).

  • Tầng áp mái: phòng đọc sách toàn cảnh và lối lên gác mái.

• Căn hộ 3 (635 m², 4 phòng ngủ, 5 phòng tắm, có thang máy riêng):

  • Tầng hầm: hầm rượu.

  • Tầng trệt: sảnh vào có cloakroom, phòng khách lớn kết hợp phòng ăn, bếp có pantry và phòng tắm/giặt dưới gầm cầu thang.

  • Tầng một: một phòng ngủ en-suite và gallery nhìn xuống phòng khách.

  • Tầng hai: văn phòng riêng và ba phòng ngủ en-suite.

• Căn hộ 4 (890 m², 4 phòng ngủ, 4 phòng tắm, có thang máy riêng):

  • Tầng hầm: đường hầm tiếp cận riêng, hầm rượu và khu wellness nhỏ với Jacuzzi.

  • Tầng trệt: lối vào rộng từ sân trong, phòng ăn và bếp mở, veranda riêng nhìn ra sân, phòng ngủ master với walk-in và phòng tắm riêng.

  • Tầng một: phòng đọc và hành lang dẫn đến hai phòng ngủ en-suite.

  • Tầng hai: phòng ngủ lớn với văn phòng riêng và phòng tắm khép kín.

• Căn hộ 5 (440 m², 3 phòng ngủ, 3 phòng tắm):

  • Tầng trệt: phòng khách, phòng ăn mở ra patio riêng và bếp có pantry.

  • Tầng một: phòng ngủ master với phòng tắm và tủ đồ riêng.

  • Tầng hai: hai phòng ngủ en-suite.

• Căn hộ 6 (350 m², 3 phòng ngủ, 4 phòng tắm):

  • Tầng trệt: sảnh vào, phòng khách lớn kết hợp phòng ăn, bếp, WC khách, phòng ngủ master với walk-in và gallery.

  • Tầng một: phòng sinh hoạt rộng với bếp mở và hai phòng ngủ en-suite.

KHÔNG GIAN NGOÀI TRỜI

Dự án dự kiến xây dựng hồ bơi vô cực dùng chung trên sân hiên phía nam. Khu vườn Ý cổ sẽ được khôi phục, bao gồm trùng tu đài phun nước trung tâm và trồng lại các hàng rào cắt tỉa hình học đặc trưng. Tổng diện tích khu vườn khoảng 5.050 m² bao quanh sân chính của lâu đài.

Một bãi đỗ xe riêng dành cho cư dân sẽ được bố trí phía dưới sân hiên, với đường hầm ngầm cho phép tiếp cận căn hộ trong điều kiện kín đáo.

Phần đất còn lại (2,9 ha) chủ yếu là rừng ở phía bắc – đóng vai trò chắn gió lạnh – cùng một phần nhỏ đất canh tác và đồng cỏ, phù hợp trồng cây ăn trái hoặc vườn rau hữu cơ. Dự án cũng bao gồm việc khôi phục đại lộ cây xanh dài khoảng 500 m dẫn từ đường chính vào lâu đài, tái hiện lối tiếp cận trang trọng đúng tinh thần quý tộc Tuscany.