Điểm Đến Giáo Dục Và Đầu Tư: Các Khu Vực Có Trường Đại Học Nổi Tiếng Tại London

London không chỉ là thủ đô của nước Anh, mà còn là một điểm đến mơ ước cho những ai khát khao học hỏi và khám phá những cơ hội mới. Đây là nơi hội tụ của nền giáo dục hàng đầu thế giới, những giá trị văn hóa đặc sắc, và một thị trường bất động sản sôi động, đầy sức hút. Với những khu vực đậm tính học thuật và cơ hội đầu tư bất động sản hấp dẫn, London là một thành phố nơi những giấc mơ được thực hiện và những cơ hội mới mở ra từng ngày.

London trung tâm kinh tế giáo dục hàng đầu thế giới – Nguồn: Unplash

1. Giáo Dục Hàng Đầu Thế Giới Tại London

London tự hào đứng đầu thế giới với một hệ thống các trường đại học vượt trội, nơi không chỉ đào tạo những chuyên gia hàng đầu mà còn là nơi đón tiếp hàng triệu sinh viên quốc tế mỗi năm. Theo QS World University Rankings 2024, London là thành phố duy nhất có nhiều trường nằm trong top 40 toàn cầu, bao gồm University College London (UCL), Imperial College London, và London School of Economics and Political Science (LSE).

Imperial College London – Nguồn: Shikshamed

Khi học tập tại London, sinh viên không chỉ được tiếp cận với những chương trình học chất lượng mà còn được sống trong một môi trường quốc tế đa dạng, mở rộng tầm nhìn và cơ hội nghề nghiệp. Hệ thống thư viện hiện đại, các trung tâm nghiên cứu tiên tiến và mạng lưới giao lưu học thuật rộng lớn sẽ tạo ra một nền tảng vững chắc để sinh viên phát triển, không chỉ về kiến thức mà còn về tư duy sáng tạo.

2. Tại Sao Nên Học Tại London?

• Chất lượng giáo dục hàng đầu: London không chỉ cung cấp những chương trình học đa dạng mà còn mang lại những trải nghiệm học tập thực tế, kết hợp giữa lý thuyết và ứng dụng trong nghề nghiệp. Sinh viên được tiếp cận với những chuyên gia hàng đầu trong các lĩnh vực và tham gia các dự án nghiên cứu tiên tiến, giúp sinh viên chuẩn bị tốt nhất cho sự nghiệp trong tương lai.

UCL – Trường đại học luôn nằm trong Top 10 trường đại học hàng đầu thế giới – Nguồn Matt Clayton 

•  Cơ hội nghề nghiệp mở rộng: London là trung tâm tài chính của châu Âu, London là nơi tập trung của các công ty lớn và tổ chức quốc tế, tạo ra vô vàn cơ hội nghề nghiệp cho sinh viên sau khi tốt nghiệp. Sinh viên sau khi tốt nghiệp có cơ hội làm việc tại các tập đoàn hàng đầu như HSBC, Barclays, và Google, với các khu vực như Canary Wharf, nơi có trụ sở của nhiều ngân hàng lớn, luôn chào đón các tài năng trẻ từ khắp nơi.

LSE – Trường xếp thứ 49 toàn cầu trong bảng xếp hạng khả năng tìm việc sau khi ra trường

• Lối sống đa văn hóa và năng động: London mang đến một trải nghiệm sống độc đáo với sự pha trộn văn hóa từ khắp nơi trên thế giới. Những khu chợ nhộn nhịp như Camden hay Borough Market, các bảo tàng nghệ thuật và nhà hát phong phú đều là những điểm đến thú vị, khiến cuộc sống sinh viên ở đây luôn tràn đầy cảm hứng.

3. Các Khu Vực Nổi Bật Với Các Trường Đại Học Danh Tiếng

Khi lựa chọn học tập tại London, bạn sẽ không chỉ có cơ hội tiếp cận nền giáo dục tuyệt vời mà còn được sống trong những khu vực đầy sức sống, nơi các trường đại học danh tiếng tọa lạc. Những khu vực này không chỉ nổi bật bởi môi trường học thuật mà còn bởi những cơ hội đầu tư bất động sản đầy triển vọng.

• Fitzrovia – University College London (UCL): đây là khu vực không chit nổi tiếng với không gian xanh, các quán cà phê mà còn là nơi là nơi tọa lạc của UCL, một trong những trường đại học danh giá nhất thế giới. Bất động sản tại Fitzrovia rất được ưa chuộng, nhờ vào như cầu thuê nhà ổn định và vị trí trung tâm thuận tiện cho việc di chuyển.
• Điểm nổi bật: Gần British Museum và các tuyến giao thông thuận tiện.

• Giá bất động sản: Dao động từ 1,075,000 đến 3,500,000 bảng Anh.

101-103 Cleveland, Fitzrovia. Giá £1,895,000 – Nguồn:  Cater Jonas

• South Kensington – Imperial College London: Nếu bạn yêu thích sự sang tọng và tiện nghi, South Kensington sẽ là lựa chọn lý tưởng. Khu vực này không chỉ nổi tiếng với Imperial College London mà còn có các địa điểm văn hóa như Natural History Museum. Đây là khu vực dành cho những ai tìm kiếm cuộc sống tiện nghi tuyệt vời, từ giá trị bất động sản đến môi trường sống.

• Điểm nổi bật: Gần Hyde Park và Royal Albert Hall.
• Giá bất động sản: Từ 1,100,000 đến 7,920,000 bảng Anh.
• Đối tượng thuê phổ biến: Sinh viên quốc tế và các gia đình giàu có.

Ennismore Gardens, London SW7 – Nguồn Christie’s International Real Estate

• Strand/Holborn – London School of Economics (LSE): Khu vực Holborn và Strand là trung tâm kinh tế, văn hóa và pháp lý của London, nơi có LSE – trường đại học nổi tiếng về kinh tế và khoa học xã hội. Sống gần LSE không chỉ giúp bạn học tập trong môi trường đỉnh cao mà còn dễ dàng kết nối với các cơ hội nghề nghiệp hấp dẫn từ những tập đoàn lớn
• Điểm nổi bật: Gần National Gallery và Covent Garden.
• Giá bất động sản: Từ 1,450,000 đến 2,500,000 bảng Anh.
• Lợi thế: Phù hợp cho các chuyên gia trẻ và sinh viên cao học.

Pinks Mews, 1-6 Dyer’s Buildings, London, EC1N – Nguồn On The Market

• Canary Wharf – University of Greenwich: Canary Wharf là trung tâm tài chính hiện đại, gần University of Greenwich. Đây là khu vực lý tưởng cho những ai tìm kiếm bất động sản với tiềm năng tăng giá cao.
• Điểm nổi bật: Gần sông Thames và các tòa nhà văn phòng lớn.
• Giá bất động sản: Khởi điểm từ 785,000 bảng Anh.
• Cơ hội đầu tư: Tập trung vào các căn hộ cao cấp cho chuyên gia.

Lookout Lane, London E14 – Nguồn: Christie’s International Real Estate

• Mile End – Queen Mary University of London: Mile End là một khu vực trẻ trung, sôi động tại Đông London, nơi Queen Mary University of London tọa lạc. Khu vực này đang phát triển nhanh chóng với nhiều dự án bất động sản mới.
• Điểm nổi bật: Gần công viên xanh và hệ thống giao thông thuận tiện.
• Giá bất động sản: Từ 1,000,000 bảng Anh.

The Hayden, EC3 – Nguồn Carter Jonas

Đầu tư bất động sản tại Anh trở nên hấp dẫn, đặc biệt đối với các khu vực gần trường đại học nhờ tính thanh khoản cao, tiềm năng tăng giá vượt trội và sự đa dạng trong các lựa chọn. Nhu cầu thuê bất động sản gần các trường đại học luôn ổn định nhờ lượng sinh viên quốc tế đông đảo, mang lại tính thanh khoản cao và dòng tiền ổn định. Các khu vực như South Kensington và Canary Wharf nổi bật với tốc độ tăng giá ấn tượng, được thúc đẩy bởi hạ tầng hiện đại và chất lượng sống đẳng cấp. Hơn thế nữa, thị trường còn cung cấp đa dạng các sự lựa chọn từ căn hộ studio tiện nghi đến nhà phố cao cấp, đáp ứng đủ mọi nhu cầu và ngân sách đầu tư.

4. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Các Khu Vực Đại Học Ở London

Một trong những yếu tố quan trọng khi đầu tư bất động sản là việc xem xét tiềm năng tăng trưởng giá trị của tài sản trong tương lai. London, với sự kết hợp giữa môi trường giáo dục đẳng cấp thế giới và nhu cầu về nhà ở ổn định, là một thị trường đầu tư hấp dẫn. Các khu vực gần các trường đại học lớn không chỉ có lượng sinh viên đông đảo mà còn thu hút các chuyên gia, giảng viên, và các gia đình sinh sống lâu dài. Điều này tạo ra nhu cầu ổn định cho thị trường cho thuê, mang lại lợi nhuận lâu dài cho các nhà đầu tư.

4.1. Sự phát triển mạnh mẽ của cơ sở hạ tầng

Các khu vực xung quanh các trường đại học ở London không chỉ là những nơi có tiềm năng đầu tư lớn nhờ vào nhu cầu nhà ở cao mà còn bởi sự phát triển liên tục của cơ sở hạ tầng. Nhiều khu vực đã và đang được đầu tư mạnh mẽ vào các dự án giao thông công cộng, các tuyến tàu điện ngầm và các phương tiện di chuyển khác. Ví dụ, khu vực Canary Wharf, nơi có University of Greenwich, đã chứng kiến sự phát triển vượt bậc về các tòa nhà văn phòng và khu dân cư cao cấp. Những dự án này không chỉ nâng cao chất lượng sống mà còn thúc đẩy sự tăng trưởng giá trị bất động sản.

Sự phát triển mạnh mẽ của cơ sở hạ tầng tại London. Nguồn: Unplash

Ngoài ra, các khu vực như Fitzrovia và South Kensington cũng đang tận hưởng sự phát triển hạ tầng mạnh mẽ, bao gồm việc mở rộng và nâng cấp các tuyến giao thông và các tiện ích công cộng. Điều này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển mà còn tăng cường sức hấp dẫn của những khu vực này đối với sinh viên, chuyên gia và những người có nhu cầu mua nhà để ở.

4.2. Chính sách hỗ trợ và đầu tư của chính phủ

Một yếu tố quan trọng khác cần được xem xét khi đầu tư bất động sản tại London là các chính sách hỗ trợ từ chính phủ. Chính phủ Anh luôn nỗ lực tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư, đặc biệt là trong lĩnh vực bất động sản. Các chương trình như “Help to Buy” và các khoản vay ưu đãi cho người mua lần đầu đang giúp nhiều người có cơ hội sở hữu nhà ở, ngay cả khi giá bất động sản tại London thường xuyên tăng cao.

Hơn nữa, chính phủ cũng cam kết phát triển các khu vực xung quanh các trường đại học để tạo ra không gian sống hiện đại và tiện nghi cho sinh viên, giảng viên và chuyên gia. Việc đầu tư vào các khu vực này không chỉ giúp các nhà đầu tư nhận được lợi nhuận từ việc cho thuê mà còn tạo ra cơ hội sinh lời lâu dài từ sự tăng trưởng giá trị tài sản.

4.3. Các khu vực tiềm năng cho đầu tư

Ngoài các khu vực nổi bật như Fitzrovia, South Kensington và Canary Wharf, London còn nhiều khu vực khác đang dần nổi lên như những điểm đầu tư tiềm năng. Một trong số đó là khu vực Hackney, nơi có sự hiện diện của nhiều trường đại học và trung tâm giáo dục. Hackney hiện đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án bất động sản mới, tạo ra cơ hội đầu tư hấp dẫn với mức giá phải chăng hơn so với các khu vực trung tâm.

Một khu vực đáng chú ý khác là Battersea, nơi hiện đang chứng kiến một sự biến đổi mạnh mẽ với việc xây dựng hơn 20.000 căn hộ mới, trong đó đã có 14.000 căn được hoàn thành. Nổi bật trong khu vực này là dự án phát triển quy mô lớn Battersea Power Station – một công trình nhà máy điện biểu tượng của London nay đã được tái phát triển thành một trung tâm văn hóa và thương mại hiện đại, với các dự án tái phát triển lớn bao gồm khu mua sắm, căn hộ cao cấp và các tiện ích giải trí. Khu vực này cũng có một công viên rộng 25 mẫu Anh, tạo ra không gian sống lý tưởng và thuận lợi cho cư dân.

 

Battersea Power Station – Nguồn: Sika

Một dự án nổi bật khác đó chính là Damac Tower – một tòa nhà cao cấp nằm ở trung tâm London, thuộc khu vực Nine Elms, gần sông Thames. Được phát triển bởi Tập đoàn Damac, tòa tháp này nổi bật với thiết kế hiện đại và sang trọng, mang đậm dấu ấn của kiến trúc đương đại. Với chiều cao 50 tầng, Damac Tower không chỉ là một biểu tượng mới của thành phố mà còn là nơi cư trú lý tưởng với các căn hộ cao cấp, tiện nghi vượt trội và tầm nhìn ấn tượng ra cảnh quan sông Thames và khu vực trung tâm London. Đây là một phần của dự án phát triển lớn tại Nine Elms, khu vực đang chứng kiến sự chuyển mình mạnh mẽ với nhiều dự án bất động sản và cơ sở hạ tầng mới, thu hút các nhà đầu tư và cư dân khắp nơi trên thế giới.

Damac tower, Versace Residences, Nine Elms – Nguồn Carter Jonas

Battersea còn đặc biệt hấp dẫn nhờ vào sự xuất hiện của Đại sứ quán Hoa Kỳ mới, cùng với mạng lưới giao thông đang được mở rộng, tạo thuận lợi cho việc di chuyển. Các dự án phát triển cuối cùng dự kiến sẽ hoàn thành vào cuối những năm 2030, càng làm tăng tiềm năng giá trị bất động sản của khu vực này trong tương lai gần. Tất cả những yếu tố này khiến Battersea trở thành một trong những khu vực đầu tư đầy triển vọng tại London.

Kết Luận

London tiếp tục khẳng định vị thế là một trong những điểm đến học tập và đầu tư bất động sản hấp dẫn nhất thế giới. Với sự kết hợp tuyệt vời giữa giáo dục đỉnh cao, cơ hội nghề nghiệp rộng mở và thị trường bất động sản phát triển mạnh mẽ, London là lựa chọn hoàn hảo để đầu tư và sinh sống. Với sự phát triển bền vững và đa dạng các cơ hội đầu tư, những khu vực gần các trường đại học tại London không chỉ mang lại lợi ích cho sinh viên mà còn là mảnh đất màu mỡ cho các nhà đầu tư bất động sản trong tương lai.

Với những điểm mạnh về các yếu tố giáo dục, kinh tế và bất động sản, London đang trở thành một điểm sáng trên bản đồ đầu tư toàn cầu. Và nếu nhà đầu tư nào đang tìm kiếm cơ hội đầu tư xứng tầm tại London thì Globetrotter – trực thuộc S&S Real Estate và đối tác chính thức của Christie’s International Real Estate tại Việt Nam sẽ đóng vai trò kết nối giúp các nhà đầu tư tiếp cận cơ hội đầu tư độc đáo tại thành phố này, và cam kết mang đến cho các nhà sưu tầm sự tư vấn tận tâm và chuyên nghiệp nhất trong việc sở hữu những bất động sản ưu việt tại London.

Hãy liên hệ với Globetrotter ngay hôm nay để khám phá những cơ hội đầu tư hấp dẫn và sở hữu căn nhà mơ ước tại London. Đặt lịch tư vấn 1-1 với chúng tôi để hiểu rõ hơn về thị trường bất động sản London và bắt đầu hành trình đầu tư thành công của mình.

———-

The Globetrotter

Hilton Saigon Hotel, 11 Công Trường Mê Linh, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh

Hotline: (+84) 287 300 7786

Email: welcome@theglobetrotter.vn