Top 6 bất động sản ski-in ski-out tại các thiên đường nghỉ dưỡng mùa đông

Trong không khí mở đầu của năm mới, Luxury Defined – ấn phẩm chuyên đề của Christie’s International Real Estate rẽ khỏi lối mòn quen thuộc để giới thiệu một bộ sưu tập tuyển chọn đặc biệt: những chalet, dinh thự trên triền núi và các ngôi nhà gỗ ski-in ski-out tại các điểm đến trượt tuyết danh giá bậc nhất thế giới.

Khi mùa đông 2026 dần lan toả khắp thế giới và nước Ý sắp bước vào tâm điểm với sự kiện Milano Cortina 2026 – Thế vận hội Mùa đông lần thứ XXV từ ngày 6/2. Sự kiện mang tính kết nối trải dài từ kinh đô thời trang Milan đến Cortina d’Ampezzo, biểu tượng trượt tuyết của dãy Dolomites kỳ vĩ. Đó là bức tranh nơi những vận động viên hàng đầu thế giới tranh tài ở 16 bộ môn, trong đó có ski mountaineering (Skimo) lần đầu tiên xuất hiện tại Olympic. Tất cả được đặt trong khung cảnh tuyết trắng tuyệt đẹp của dãy Dolomites, nơi thời trang trượt tuyết, phong cách sống thể thao phóng khoáng và thiên nhiên hùng vĩ cùng song hành một cách tự nhiên.

Với phạm vi trải dài trên nhiều vùng lãnh thổ, Milano Cortina 2026 trở thành kỳ Thế vận hội Mùa đông có quy mô không gian rộng nhất từng có trong lịch sử. Kinh đô thời trang Milan sẽ trở thành tâm điểm của các môn thi trên băng, chỉ cách Cortina d’Ampezzo khoảng 400 km đường bộ, từ đây hình thành mối liên kết độc đáo kết nối hai thế giới tưởng chừng đối lập: đô thị thời thượng và biểu tượng trượt tuyết Alpine.

Trong bất động sản nghỉ dưỡng mùa đông, cụm từ ski-in ski-out không đơn thuần là một tiện ích. Đó là khả năng trượt tuyết trực tiếp từ ngưỡng cửa ra đường piste và quay về nhà mà không cần bất kỳ phương tiện trung gian nào – một đặc quyền hiếm hoi, đồng thời là chuẩn mực cao nhất của bất động sản trượt tuyết cao cấp. Chỉ cần mở cửa nhà, trước mắt là những đường trượt cấp độ khó, các sườn dốc đứng, những lòng chảo tuyết sâu, các mô tuyết liên tiếp và những khe trượt huyền thoại – nơi tuyết được định hình hoàn hảo và lớp bột tuyết mịn dày luôn sẵn sàng mời gọi.

Ski-in ski-out không phổ biến bởi lẽ thiên nhiên không dễ chiều. Chỉ những sườn núi có địa hình hoàn hảo, độ cao ổn định và cảnh quan đủ đẹp mới có tiềm năng vững chắc để xây dựng bất động sản ski-in ski-out. Chính sự giới hạn này tạo nên sức hút khan hiếm, lâu dài đối với giới UHNW toàn cầu, khi bất động sản ski-in ski-out được nhìn nhận như một dạng tài sản sưu tầm vừa là ngôi nhà thứ hai gắn với sức khỏe, trải nghiệm gia đình và thể thao, phong cách sống kín đáo.

1. Chốn riêng giữa núi non – South Tyrol, Ý

Ngay bên thềm dinh thự là hệ thống đường trượt Olympic thuộc Dolomiti Superski – một trong những mạng lưới trượt tuyết danh tiếng nhất nước Ý. Tọa lạc ở độ cao 1.946 m so với mực nước biển, đây được xem là một trong những chalet nằm ở cao độ ấn tượng nhất toàn dãy Alps, nơi thiên nhiên hùng vĩ mở ra trọn vẹn trước mắt.

Công trình khung gỗ tinh xảo được phát triển như một mô hình lưu trú cao cấp, gồm 8 phòng suite đơn và hai phòng ngủ với thiết kế trần dầm gỗ mộc mạc đan xen với chi tiết hoàn thiện sang trọng và phòng tắm lấy cảm hứng từ spa. Tách biệt bên cạnh là một nhà gỗ phong cách miền núi Alpine, nơi đặt nhà hàng phục vụ ẩm thực Ý cao cấp trong không gian lãng mạn và ấm cúng.

Khu wellness ngoài trời mang đến trải nghiệm thư giãn trọn vẹn với sauna, bồn ngâm nước nóng, sân tắm nắng và lò sưởi ngoài trời. Bất động sản tiếp giáp trực tiếp đường trượt xe kéo tuyết (toboggan) đồng thời kết nối thẳng đến các tuyến hiking và đường trượt tuyết đã được hoàn thiện chỉn chu cho phép cư dân vừa bước ra khỏi cửa là hòa mình ngay vào nhịp sống thể thao Alpine bất tận.

2. The Lodge at Feathertop – Big White, Canada

Kết cấu gỗ tuyết tùng cổ thụ đồ sộ, sàn gỗ óc chó châu Phi, bề mặt đá granite, đèn chùm đồng ánh kim, bồn rửa bằng kính cobalt và các chi tiết sắt rèn thủ công tinh xảo – tất cả cùng tạo nên thiết kế không gian hoành tráng, độc nhất của The Lodge at Feathertop, một chalet ski-in ski-out sang trọng tại vùng Big White Ski Resort, British Columbia.

Được kiến tạo bởi Pioneer Log Homes of B.C. – tên tuổi gắn liền với loạt chương trình Timber Kings trên HGTV, dinh thự sở hữu trần cao ấn tượng và hệ mộc đa hình thái chạy xuyên suốt không gian nội thất rộng khoảng 995 m². Tổng thể gồm ngôi nhà chính và một suite riêng biệt kết nối bằng lối đi có mái che, có thể đón tiếp tối đa 20 khách trong không gian lưu trú vừa ấm cúng vừa sang trọng.

Lối vào chalet có mái che mở ra không gian nội thất tràn ngập ánh sáng, lấy điểm nhấn là lò sưởi đốt củi ba mặt độc đáo. Khu bếp rộng rãi được trang bị thiết bị cao cấp, sẵn sàng cho những bữa tiệc ấm áp sau ngày dài trên tuyết. Chuỗi tiện ích khép kín bao gồm phòng chiếu phim, quầy cocktail, sauna rộng, bồn ngâm nước nóng, phòng gym, cùng phòng ski với hệ giá và kho lưu trữ chuyên biệt.

Là một trong những khu trượt tuyết hàng đầu Canada, Big White đặc biệt nổi tiếng với hiện tượng “snow ghosts” – những hàng cây bị tuyết bao phủ hoàn toàn, tạo nên khung cảnh siêu thực cùng trượt tuyết ban đêm đẳng cấp Bắc Mỹ, trải rộng trên 38 ha đường trượt được chiếu sáng.

3. Spruce Peak – Stowe, Vermont, Mỹ

Ngôi nhà mới hoàn thiện này là chốn nghỉ dưỡng turnkey hoàn hảo tại cộng đồng Spruce Peak, thuộc khu Stowe Mountain Resort danh tiếng của bang Vermont, Hoa Kỳ.

Được thiết kế bởi Zehren & Associates, công trình tối ưu tầm nhìn núi non bất tận từ hầu như mọi không gian. Hệ kính tràn sàn-trần trải dài suốt bốn tầng tạo nên sự đối thoại liên tục với thiên nhiên, mang lại trải nghiệm sống liền mạch giữa không gian thiên nhiên bên ngoài rộng lớn và nhịp sống ấm cúng bên trong.

Chuỗi tiện ích chăm sóc thể chất và thư giãn được đầu tư bài bản: bồn tắm ngâm kiểu Nhật thiết kế riêng, phòng xông hồng ngoại, hồ bơi vô cực, bồn Jacuzzi ngoài trời, phòng media/khu giải trí và ba lò sưởi vô cùng hoàn hảo cho những khoảnh khắc après-ski ấm áp.

Ngôi nhà thông minh kết nối toàn diện, tích hợp hệ thống sưởi, rèm tự động, thang máy, hệ thống an ninh, phòng để đồ trượt tuyết riêng, văn phòng làm việc, garage có sưởi và máy phát điện dự phòng đảm bảo tiện nghi và an tâm tuyệt đối quanh năm. Mỗi phòng ngủ dạng suite đều được thiết kế chú trọng đến sự riêng tư, thoải mái và tầm nhìn, trong đó phòng ngủ chính nổi bật với hai tủ quần áo walk-in rộng rãi.

Bên cạnh lợi thế ski-out trực tiếp ra Stowe Mountain Resort, cư dân còn được tận hưởng sân golf cao cấp, ẩm thực hạng sang và hệ sinh thái hoạt động bốn mùa tại Spruce Peak Village – nơi phong cách sống nghỉ dưỡng được duy trì trọn vẹn quanh năm.

4. Moonshadow B – Park City, Utah

Nằm ở độ cao vượt trội phía trên Deer Valley Resort – khu trượt tuyết hàng đầu tại Park City, Utah, Moonshadow B sở hữu tầm nhìn khoáng đạt, không bị che chắn, trải dài từ Silver Lake, Bald Mountain đến vùng hoang dã nguyên sơ rộng 2,2 triệu héc ta của Vườn quốc gia Uinta-Wasatch-Cache.

Với diện tích 628 m², dinh thự tọa lạc ngay sườn trượt này là một trong những căn nhà hiếm hoi còn lại tại Moonshadow – khu dân cư khép kín trên cao chỉ gồm 8 tư dinh giới hạn, kết nối trực tiếp với các đường trượt tốc độ cao của Empire Pass và câu lạc bộ riêng Talisker Club.

Trái tim của ngôi nhà 5 phòng ngủ (4 phòng tắm đầy đủ và 2 phòng vệ sinh) là không gian sinh hoạt chung thiết kế mở, kết hợp liền mạch khu ăn uống và bếp theo tiêu chuẩn chuyên nghiệp, vừa linh hoạt cho những buổi sum họp thân mật lẫn các buổi tiếp đãi trang trọng, đề cao tính riêng tư. Lò sưởi gas hai mặt lan tỏa hơi ấm cho cả khu sinh hoạt chính và phòng lounge liền kề – một góc thư giãn lý tưởng để chiêm ngưỡng trọn vẹn cảnh núi non hùng vĩ.

Được giới thiệu đến nhà sưu tầm trong tình trạng sẵn sàng dọn vào ở ngay, bất động sản còn đi kèm quyền sử dụng tiện ích Tower Club, sân golf chuẩn giải đấu tại Tuhaye cùng hệ sinh thái dịch vụ trọn gói từ ẩm thực, wellness, thể chất đến các hoạt động ngoài trời quanh năm.

5. Koa Super Villa 3 – Niseko, Nhật Bản

Nhịp sống yên tĩnh lan tỏa khắp Koa Super Villa 3 – một căn villa hoàn thiện sẵn tọa lạc tại Upper Higashiyama, Niseko (Nhật Bản). Dù mang bầu không khí yên bình và riêng tư, biệt thự chỉ cách những sườn trượt phủ lớp tuyết bột dày mịn trứ danh cùng tuyến cáp Banzai Chair chỉ vài phút đi bộ.

Bên trong villa là tinh thần thiết kế Japandi – một dòng chảy giao thoa tinh tế giữa thẩm mỹ truyền thống Nhật Bản và Scandinavian tối giản xuyên suốt không gian sống 342 m². Những mảng kính cao đón trọn ánh sáng tự nhiên, làm bừng sáng khu sinh hoạt chung và 5 phòng ngủ, tất cả được tiết chế trong bảng màu đơn sắc thanh lịch. Nội thất đặt riêng do Bond Studio (Tokyo) thiết kế, tuyển chọn hài hòa giữa đồ nội thất Ý và Nhật, thiết bị bếp chuẩn Đức, hệ đèn trang trí tinh xảo cùng thảm dệt thủ công cao cấp.

Trải nghiệm sống được nâng tầm với bồn tắm đá tự nhiên phong cách onsen Nhật Bản cho 5 người, sauna gỗ hinoki đặt làm riêng từ Phần Lan và bàn mahjong thiết kế của André Fu Living. Phần ngoại thất, do Craig Takahata (Zoo Design) thực hiện, hòa quyện trọn vẹn với cảnh quan rừng cây xung quanh.

Và tuyến Banzai Chair mang tính biểu tượng? Đó là chuyến cáp treo cổ điển, hai chỗ ngồi, dài 437 m, đưa bạn nhẹ nhàng lên những cung trượt powder được xem là đẹp bậc nhất hành tinh.

6. Chesa Nova – St. Moritz, Thụy Sĩ

Là nơi khai sinh đường trượt Cresta Run, đăng cai Snow Polo World Cup và từng hai lần tổ chức Thế vận hội Mùa đông, St. Moritz – khu nghỉ dưỡng huyền thoại nằm trong thung lũng Engadin của Thụy Sĩ từ lâu đã trở thành biểu tượng của sự hào hoa và phong cách sống thượng lưu toàn cầu.

Giữa trung tâm lịch sử của ngôi làng, chỉ cách Via Serlas – một trong những đại lộ mua sắm danh giá nhất châu Âu vài bước chân, Chesa Nova hiện diện như một dinh thự Alpine truyền thống được nâng tầm sang trọng, sở hữu những không gian sinh hoạt và tiếp khách rộng mở cùng sân hiên lớn hướng tầm nhìn ra những đỉnh núi phủ thông xanh vĩnh cửu.

Được xây dựng từ năm 1941 và mở rộng, cải tạo tinh tế theo tiêu chuẩn đương đại, chalet mang kết cấu gỗ kinh điển với tổng diện tích sàn khoảng 570 m², bố trí 12 phòng bao gồm phòng khách lò sưởi, phòng ăn trang trọng, sauna, phòng giải trí, hầm rượu và 8 phòng ngủ en-suite riêng tư.

Khu vườn Alpine được chăm chút kỹ lưỡng mang đến sự tách biệt quý giá, đồng thời tạo nên một không gian thư giãn chan hòa với thiên nhiên. Bất động sản còn đi kèm 2 chỗ đậu xe trong garage và 4 chỗ đậu ngoài trời, hoàn thiện trọn vẹn giá trị sở hữu hiếm có.

Chỉ vài phút di chuyển là đến tuyến funicular St. Moritz Dorf – Chantarella, kết nối trực tiếp lên đỉnh Corviglia ở độ cao 2.489 m, trung tâm của những sườn trượt danh tiếng bậc nhất Thụy Sĩ.

Giới thiệu tác giả:
Lucy Carsen là cây bút cộng tác thường xuyên của blog Luxury Defined, đồng thời là tác giả của nhiều ấn phẩm phong cách sống cao cấp như Worth, Christie’s và Christie’s International Real Estate.

Theo dõi The Globetrotter trong bài viết tiếp theo để cùng khám phá không gian sống đáng mơ ước được giới UHNW toàn cầu nhắm đến.

Bài viết trên BYSASSY.

———-

The Globetrotter

Hilton Saigon Hotel, 11 Công Trường Mê Linh, Phường Sài Gòn, TP. Hồ Chí Minh

Hotline: (+84) 287 300 7786

Email: welcome@theglobetrotter.vn