The Globetrotter 2025 – Năm của những kết nối tầm vóc đưa BĐS hạng sang toàn cầu đến với nhà sưu tầm Việt

Năm 2025 khép lại đánh dấu một cột mốc đáng nhớ trong hành trình của The Globetrotter. Một năm vừa qua ghi nhận những bước tiến sâu sắc hơn trong nỗ lực kết nối cộng đồng nhà sưu tầm Việt với bất động sản hạng sang toàn cầu. Bên cạnh các thị trường trọng điểm, đây còn là năm The Globetrotter từng bước định hình rõ nét vai trò người giám tuyển đưa bất động sản quốc tế đến gần hơn với nhà sưu tầm Việt thông qua mạng lưới đối tác, danh mục được chọn lọc kỹ lưỡng và những câu chuyện giá trị đằng sau mỗi thành phố, mỗi địa chỉ.

Song song với đó, 2025 cũng là năm The Globetrotter đẩy mạnh và củng cố mạng lưới kết nối với các chuyên gia hàng đầu thuộc Christie’s International Real Estate trên khắp thế giới. Từ châu Âu đến châu Úc, từ London, Paris đến Melbourne và UAE, mỗi mối quan hệ góp phần mở rộng độ phủ thị trường, và quan trọng hơn hết là cơ hội được đồng hành khám phá và đi sâu hơn vào từng bối cảnh địa phương, thấu hiểu chuẩn mực pháp lý, đặc tính nguồn cung và logic vận hành riêng của mỗi thị trường.

Chính những cột mốc trong năm 2025 đã góp phần tạo dựng nền tảng để The Globetrotter hoàn thiện trọn vẹn hơn sứ mệnh mang đến cho nhà sưu tầm Việt những cơ hội tiếp cận chuẩn xác, chọn lọc danh mục bất động sản hạng sang toàn cầu.

London từ lâu đã khẳng định vị thế là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu thế giới, không chỉ nhờ tầm vóc kinh tế mà còn bởi sự đa dạng và sức hút độc đáo của các khu vực trong thành phố. Đối với The Globetrotter, London đóng vai trò chiến lược trong hành trình mở rộng phân khúc bất động sản quốc tế tại Việt Nam, mang đến những giá trị đầu tư cao cấp, từ các dự án ven sông tại Shad Thames, Nine Elms, Greenwich đến những bất động sản boutique tại Mayfair. Với khả năng tiếp cận tài chính linh hoạt, hệ thống pháp lý ổn định, London ngày càng thu hút các nhà sưu tầm không chỉ vì giá trị kinh tế mà còn như một cánh cửa mở ra cơ hội kết nối với thế giới và nền văn hoá 2000 năm bền vững.

Với mong muốn mang đến góc nhìn toàn diện về văn hóa và bất động sản Anh Quốc, The Globetrotter đã tổ chức sự kiện độc quyền với sự góp mặt của các chuyên gia hàng đầu. Trong đó, các đại diện từ Carter Jonas – đối tác chiến lược của Christie’s International Real Estate tại Anh – gồm Bà Shereen Ahktar, Ông David Partner – Head of Residential Sales Operations, và Ông Ryan Leung từ Christie’s International Real Estate đã chia sẻ những góc nhìn chuyên sâu về thị trường bất động sản London – một trong những thị trường quốc tế sôi động và tiềm năng nhất.

Không gian sự kiện buổi chiều được thiết kế dành riêng cho các nhà đầu tư, mang đến một chương trình tập trung vào các thông tin chi tiết về giá trị bất động sản, quy trình mua bán, các loại thuế dành cho khách hàng quốc tế, cũng như những dự án tiềm năng tại London và các khu vực lân cận. Carter Jonas, với hơn 170 năm kinh nghiệm tại thị trường bất động sản Anh Quốc, đã chia sẻ những phân tích sâu sắc và tầm nhìn chiến lược, giúp các nhà đầu tư Việt Nam đưa ra quyết định phù hợp và hiệu quả.

Bước vào năm 2026, thị trường bất động sản London được nhìn nhận như một hệ sinh thái đã tái cân bằng sau hai năm điều chỉnh mạnh. Những diễn biến của 2025 cho thấy đà tăng không còn mang tính chu kỳ rộng mà chuyển sang trạng thái phân hoá theo vị trí và phân khúc. Trong bối cảnh lãi suất cao, chi phí sở hữu và chính sách thuế định hình lại hành vi thị trường, giá trị đang dịch chuyển về những khu vực và tài sản có nền tảng cầu bền vững.

Ở tầng cao nhất của thị trường, phân khúc super-prime (trên £15–20 triệu),  triển vọng còn ổn định hơn trong giai đoạn 2026 – 2028, dự báo dù tăng trưởng chậm nhưng bền vững, giá trị của bất động sản được quyết định dựa trên sự khan hiếm tuyệt đối của tài sản độc bản. Các khu vực như The Regent’s Park, St John’s Wood, Mayfair và Belgravia gần như không có nguồn cung mới thực sự có thể thay thế. Bất kỳ tài sản nào có kiến trúc lịch sử, diện tích lớn, tầm nhìn công viên hoặc quyền sở hữu vĩnh viễn (freehold) đều mang tính “không thể tái tạo”.

Tính bền vững và ổn định của phân khúc này tiếp tục được giới UHNWIs xem là nơi neo giá trị tài sản xuyên chu kỳ. Đây là lý do vì sao dù thị trường đại chúng chậm lại, các thương vụ trên £30-100 triệu vẫn tiếp tục xuất hiện trong 2025 và nhiều khả năng còn gia tăng khi bước sang giai đoạn tương lai 2026–2027.

Đọc thêm về thị trường London, Anh Quốc tại bài viết: https://bysassy.com/toan-canh-thi-truong-bds-london-2025-2026/

Cơ hội cho người chưa có quốc tịch sưu tầm bất động sản cao cấp tại Úc

Khó khăn trong việc tiếp cận thông tin về các dự án bất động sản hạng sang tại Melbourne nói riêng và tại nước Úc nói chung, cũng như nhận biết đâu là các chuyên gia hay đơn vị uy tín là một trong những trở ngại lớn nhất đối với nhà sưu tầm Việt. Sự kết hợp ra mắt giữa The Globetrotter và Gurner Group thông qua kết nối của mạng lưới Christie’s International Real Estate Úc không chỉ khẳng định độ uy tín, chất lượng dự án, mà còn mang đến giải pháp giúp nhà sưu tầm Việt nay yên tâm sở hữu BĐS với sự hỗ trợ đắc lực đáng tin cậy ngay tại quê nhà.

The Gurner Group – một trong những đơn vị phát triển bất động sản hàng đầu tại Úc đã và đang triển khai hơn 10.000 căn hộ trên toàn quốc, với tổng giá trị lên đến 14 tỷ đô la Úc. Trong hai năm qua, tập đoàn đã giới thiệu 7 dự án, trong đó có 5 dự án đạt tỷ lệ bán 100% trước cả ngày mở bán chính thức.

Ông Michael Paproth, Quản lý Kinh doanh của The Gurner Group, cho biết: “Chúng tôi nhận thấy nhu cầu từ nhóm khách hàng quốc tế, bao gồm cả công dân Việt Nam, đối với các dự án bất động sản mới tại Úc ngày càng tăng. Để đáp ứng thị trường này, Gurner tập trung vào phân khúc cao cấp, hợp tác cùng các nhà thiết kế và kiến trúc sư hàng đầu đến từ khắp nơi trên thế giới. Thông tin về các dự án tương tự gần như không dễ tìm kiếm trên Internet, vì bản chất những dự án có chiều sâu và tư duy thiết kế dành riêng cho đời sống sức khoẻ tinh thần làm cốt lõi xa xỉ như vậy vốn không nhiều.” Chính vì thế, Gurner luôn rất chọn lọc trong việc lựa chọn đối tác được đại diện họ tại nước ngoài, và chỉ cho phép tiếp cận thông tin đối với những nhóm khách hàng đã được thẩm định kỹ càng về tài chính, hồ sơ pháp lý cũng như có mục tiêu đầu tư rõ ràng.

Theo nhận định từ tờ Financial Review, giá trị bất động sản tại Melbourne hiện đang bị đánh giá là “undervalued” – tức thấp hơn so với giá trị thực, chủ yếu do tâm lý thận trọng của nhà đầu tư hậu COVID-19. Điều này khiến thành phố tụt xuống vị trí thứ 6 trong bảng xếp hạng những thị trường bất động sản giá trị nhất nước Úc. Tuy nhiên, các chuyên gia cho rằng đây chỉ là một giai đoạn nhất thời. Khi giá thuê nhà đang tăng chóng mặt do khan hiếm nguồn cung, xu hướng phục hồi mạnh mẽ của giá bán là điều tất yếu.

Trong giai đoạn tài chính 2025–2028, Melbourne dự kiến sẽ thiếu hụt khoảng 28.000 căn hộ. Tình trạng này bắt nguồn từ chi phí xây dựng leo thang, tình trạng thiếu hụt lao động, cùng những chính sách thuế chưa thực sự tạo điều kiện cho các nhà phát triển bất động sản. Trong bối cảnh Melbourne được dự báo sẽ trở thành thành phố phát triển nhanh nhất nước Úc trong thập kỷ tới, thị trường bất động sản nơi đây hoàn toàn có cơ sở để sớm trở lại với đúng vị thế vốn có. Vì vậy, việc tham khảo thị trường Úc dài lâu vào ngay thời điểm này chính là điểm nên làm vào thời điểm bây giờ trước khi thuế được áp lên trở lại và giá bất động sản Úc quay trở lại mức sàn trước dịch.

Tại Việt Nam, The Globetrotter, đơn vị mang các giải pháp bất động sản từ quốc tế đến nhà sưu tầm Việt Nam của S&S Real Estate (đối tác chiến lược của Christie’s International Real Estate) – là đơn vị duy nhất được ủy quyền chính thức để giới thiệu và cung cấp thông tin chuyên sâu về các dự án như vậy trong thời điểm hiện tại. Trong đó, dự án mới nhất đến từ Melbourne đã và đang thu hút sự chú ý đặc biệt từ các nhà sưu tầm bất động sản quốc tế.

Đọc thêm về thị trường Melbourne, Úc tại bài viết: https://bysassy.com/bat-dong-san-hang-sang-melbourne/

Việc các đại diện từ Christie’s International Real Estate đến từ Dubai và Ras Al Khaimah có mặt tại Việt Nam phản ánh một sự thay đổi căn bản trong cách nhìn nhận về Việt Nam xứng đáng được nhìn nhận: từ một thị trường mới nổi giàu tiềm năng với thế hệ UHNWI, thành một điểm đến nơi thị trường BĐS Quốc Tế đánh giá là đã đủ độ trưởng thành để tham gia vào sân chơi toàn cầu.

Tại buổi hội thảo vừa qua được tổ chức tại văn phòng The Globetrotter, ba đại diện từ Christie’s International Real Estate Dubai đã có những chia sẻ mang tính định hướng. Bà Jackie Johns và ông Dinesh Chhatwani – hai đồng lãnh đạo điều hành của CIRE Dubai cùng ông Vijay Bhatia, chuyên gia phụ trách khách hàng cao cấp từ văn phòng Ras Al Khaimah đã lần lượt trình bày những góc nhìn chiến lược về cách các thị trường trọng tâm tại UAE gồm Dubai, Abu Dhabi và Ras Al Khaimah.

Trọng tâm của buổi hội thảo kết nối chính là giới thiệu đến nhà sưu tầm Việt Nam dự án hiếm có Fairmont Residences Al Marjan Island thuộc tiểu vương quốc Ras Al Khaimah. Nếu Dubai đã từng xác lập vị thế độc tôn với cụm đảo Palm Jumeirah lừng lẫy thì Ras Al Khaimah là vùng đất tiếp theo thừa hưởng tinh thần kiến thiết trên biển của xứ UAE. Dự án chỉ cách sân bay Quốc tế Dubai International Airport với 45 phút và 5 phút đến với dự án Wynn Al Marjan Island – tổ hợp casino – thương mại – vui chơi giải trí đầu tiên tại UAE dự kiến mở cửa vào năm 2027. Wynn Resorts là một đế chế casino–resort cao cấp toàn cầu, nổi bật với các công trình biểu tượng như Wynn Las Vegas, Encore Boston Harbor ở Mỹ và Wynn Macau, Wynn Palace tại Trung Quốc.

Tại Las Vegas, chủ yếu là khách Mỹ và châu Âu thu nhập cao; ở Macau, tập trung high rollers Trung Quốc và Hong Kong; còn Encore Boston phục vụ cư dân đô thị Đông Bắc Mỹ. Chọn Ras Al Khaimah và đảo nhân tạo Al Marjan Island cho dự án đầu tiên tại Trung Đông thể hiện tầm nhìn dài hạn của Wynn. Khác với Dubai đã phát triển bão hòa, Ras Al Khaimah sở hữu quỹ đất ven biển nguyên sơ, hạ tầng du lịch đang trên đà mở rộng và chính quyền sẵn sàng thí điểm mô hình sòng bạc trong khu nghỉ dưỡng tích hợp.

Đọc thêm về thị trường UAE tại bài viết: https://bysassy.com/lan-ghe-tham-dau-tien-cua-christies-international-real-estate-dubai-den-viet-nam-gioi-thieu-tin-tuc-doc-quyen-giao-luu-va-chia-se/

The Globetrotter trong lần cộng tác năm 2025 với Christie’s International Real Estate bang Victoria, Úc một lần nữa gợi nhắc về câu chuyện của Melbourne và nước Úc, đồng thời chia sẻ bức tranh cận cảnh mới nhất về không gian sống, về chuỗi các dự án bất động sản cao cấp tại Domain Precinct, Melbourne trong bối cảnh hiện tại – qua đó tạo cầu nối nhà sưu tầm trong nước đang quan tâm và mong muốn sở hữu một ngôi nhà, một tài sản sưu tầm tại thành phố và đất nước đáng sống hàng đầu thế giới.

Úc từ lâu là điểm đến được ưa chuộng bởi cộng đồng Việt Nam và Châu Âu – Á như một lựa chọn hàng đầu về giáo dục và điểm đến cư trú dài lâu. Lợi thế quan trọng là vị trí địa lý – cực kỳ gần châu Á, thuận tiện kết nối đến cả châu Âu và châu Mỹ, đồng thời là quốc gia nói tiếng Anh với cộng đồng cư dân đa văn hoá thân thiện cởi mở, dễ hòa nhập.

The Globetrotter phối hợp cùng chuyên gia Christie’s International Real Estate bang Victoria đưa khán giả đi vào trải nghiệm liền mạch với không gian sống được cả cư dân Úc lẫn quốc tế yêu thích – Domain Precinct cùng danh mục dự án park-front (mặt tiền công viên) gồm Park Modern, Park Quarter hay First Light thuộc khu vực đắt giá này đang được giới sưu tầm săn đón.

Các dự án được ra mắt lần này Park Modern, Park Quarter và First Light thuộc phần lõi trung tâm của Domain Precinct, ngay trên trục đại lộ St Kilda Road huyết mạch di sản, không chỉ ngay bên cạnh CBD mà còn được bao quanh bởi các suburb cư trú nổi danh từ Toorak thượng lưu, kín tiếng, South Yarra thời thượng sôi động. Chuỗi dự án sở hữu vị thế đắt địa khó thay thế gọi là “park-front” – trực diện hướng đến các công viên mảng xanh. Park Modern vươn tầm nhìn ra công viên lớn lâu đời như Royal Botanic Gardens và trực diện với công trình di sản Shrine of Remembrance. Dự án Park Quarter nằm giữa hai biểu tượng lớn là Hồ Albert Park Lake và Fawkner Park êm đềm trong khi First Light tựa mình giữa Royal Botanic Gardens và  Albert Park Lake.

Song song đó, chuyên gia cũng chia sẻ góc nhìn thú vị về tổng quan Chu kỳ bất động sản Úc. Nhà đầu tư quốc tế đang dần chuyển sự chú ý trở lại Melbourne, trước khi bước vào chu kỳ bùng nổ tiếp theo. Tăng trưởng tổng giá trị giao dịch của các bang trên toàn nước Úc cũng phản ánh xu hướng này, khi Melbourne đang trên đà phục hồi và bước vào giai đoạn tăng trưởng bền vững trong chu kỳ bất động sản của Úc. Trong khi tổng giao dịch bất động sản trên thị trường tại các bang New South Wales và Queensland có xu hướng hơi chững lại, Melbourne lại ngoạn mục ghi dấu ấn với đà tăng trưởng 124% so với năm ngoái.

Đọc thêm về thị trường Melbourne và danh mục dự án tại Domain Precinct tại bài viết: https://bysassy.com/su-kien-voi-chuyen-gia-uc-bat-dong-san-melbourne/

Paris trong góc nhìn nhà giám tuyển bất động sản hạng sang tại Kinh đô Ánh sáng

Kết lại trọn vẹn năm 2025, The Globetrotter đã tổ chức phiên tham vấn bất động sản riêng tư cùng Ms. Binbin Lu – nhà giám tuyển bất động sản đến từ Paris, phụ trách Asian Desk tại Belles Demeures de France, thương hiệu bất động sản siêu sang trực thuộc Daniel Féau và là đối tác chiến lược của Christie’s International Real Estate. Buổi gặp gỡ mở ra một góc nhìn sâu sắc về Paris như một “bộ sưu tập” bất động sản hiếm có, gần như không thể thay thế trên bản đồ toàn cầu.

Dưới góc nhìn của một nhà giám tuyển, Paris không vận hành theo logic của sự phát triển nhanh hay mở rộng nguồn cung. Sức hút của thành phố này đến từ chính sự khan hiếm được bảo tồn có chủ đích. Thông qua hệ thống luật định nghiêm ngặt nhằm gìn giữ kiến trúc, cảnh quan và ký ức đô thị. Những đại lộ Haussmann, các căn hộ trần cao với ban công sắt uốn, hay các dinh thự cổ ẩn mình sau cánh cổng đá vôi không chỉ là nơi ở, mà là những cấu phần nguyên bản của lịch sử và bản sắc Paris.

Ms. Binbin Lu chia sẻ rằng, đối với giới UHNWI quốc tế, bất động sản Paris được nhìn nhận như những tác phẩm sưu tầm – nơi giá trị không nằm ở tốc độ tăng trưởng ngắn hạn, mà ở tính độc bản, tính kế thừa và chiều sâu văn hóa. Mỗi tài sản là một lát cắt thời gian, được định hình qua hàng trăm năm và gần như không thể tái tạo trong bối cảnh đô thị hiện đại.

Bên cạnh giá trị di sản, Paris còn hấp dẫn nhà sưu tầm bởi nền tảng pháp lý ổn định, môi trường sống chuẩn mực và vị thế trung tâm của văn hóa – nghệ thuật – giáo dục châu Âu. Chính sự kết hợp giữa tính biểu tượng, tính ổn định và sự khan hiếm tuyệt đối đã khiến bất động sản Paris trở thành những tài sản được lưu giữ và chuyển giao qua nhiều thế hệ, không chỉ như nơi chốn để ở, mà như một phần di sản sống của Kinh đô Ánh sáng.

Phiên tham vấn đánh dấu sự kết nối sâu sắc hơn giữa cộng đồng nhà sưu tầm bất động sản quốc tế tại Việt Nam với Paris – một trong những thị trường kín tiếng và chọn lọc bậc nhất thế giới. Đồng thời, đây cũng là một dấu ấn tiếp theo trong hành trình của The Globetrotter: mang đến cho nhà sưu tầm Việt cơ hội tiếp cận những danh mục bất động sản tinh hoa toàn cầu thông qua chính các nhà giám tuyển và chuyên gia đầu ngành.

Đọc thêm về thị trường Paris tại bài viết: https://bysassy.com/bat-dong-san-phap-va-paris/

Năm 2026: Bước chuyển chiến lược từ mở rộng thị trường đến đồng hành dài hạn cùng nhà sưu tầm

Nhìn lại năm 2025, những gì The Globetrotter kiến tạo không dừng lại ở một danh mục bất động sản toàn cầu, mà là một hệ sinh thái kết nối – nơi nhà sưu tầm Việt được dẫn lối đến những thị trường mới, những địa chỉ hiếm và những cơ hội chỉ mở ra khi có sự đồng hành của các đối tác am hiểu sâu sắc từng bối cảnh địa phương. Từ London, Paris đến Melbourne, Dubai và Ras Al Khaimah, The Globetrotter giữ vai trò cầu nối chiến lược, giúp nhà sưu tầm không chỉ tiếp cận thị trường, mà còn tiếp cận đúng người, đúng thông tin và đúng thời điểm.

Bước sang năm 2026, bối cảnh bất động sản hạng sang toàn cầu được dự báo sẽ tiếp tục chứng kiến nhiều chuyển động mới – từ sự tái định hình dòng vốn quốc tế, thay đổi trong chính sách, đến sự trỗi dậy của những thị trường và phân khúc mới. Trong dòng chảy đó, The Globetrotter kiên định theo sát từng biến chuyển, liên tục cập nhật góc nhìn từ mạng lưới chuyên gia thuộc Christie’s International Real Estate trên toàn thế giới, để kịp thời tư vấn và đồng hành cùng nhà sưu tầm Việt trong việc xây dựng danh mục sở hữu mang tính chiến lược, bền vững và giàu giá trị sưu tầm.

Trên hành trình ấy, The Globetrotter không chỉ là đơn vị giới thiệu bất động sản, mà là người giám tuyển và đối tác dài hạn của Quý khách hàng.

Để không bỏ lỡ những phân tích chuyên sâu và các cơ hội tiếp cận chọn lọc trong thời gian tới, Quý nhà sưu tầm có thể gửi “subscribe” tới email globetrotter.vn@ssgroup.net để theo dõi newsletter gửi riêng hàng tuần hoặc liên hệ trực tiếp trang Facebook chính thức để nhận tư vấn riêng được thiết kế phù hợp với từng mục tiêu sở hữu và chiến lược cá nhân

Bài viết trên BYSASSY.

———-

The Globetrotter

Hilton Saigon Hotel, 11 Công Trường Mê Linh, Phường Sài Gòn, TP. Hồ Chí Minh

Hotline: (+84) 287 300 7786

Email: welcome@theglobetrotter.vn